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房子抵押给银行没钱还会坐牢吗

#刑事犯罪辩护 最新修订 | 2024-12-31
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陈晓伟律师
陈晓伟律师在线
北京市盈科律师事务所/主任
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律师解析
通常来讲,当房子被抵押给银行后,倘若借款人无力偿还贷款,一般并不会即刻引发坐牢的后果。
这其实是处于民事纠纷的范畴之内。
银行往往会借助法律的途径来处理,比如对抵押的房产进行拍卖等操作,以此来实现自身的债权。
不过,如果在抵押的整个过程当中,出现了诸如欺诈行为,也就是故意隐瞒真实情况或者提供虚假信息来骗取银行的信任;又或者存在恶意转移财产的情况,将本应用于偿还贷款的财产偷偷转移出去,这类违法犯罪的行为,那么就很有可能构成刑事犯罪
一旦构成刑事犯罪,当事人就极有可能要面临坐牢的处罚
总而言之,仅仅是房子抵押借款出现逾期却不还款的情况,主要承担的是民事责任,像需要按时还款、支付一定的违约金等。
但要是有上述所说的违法犯罪行为存在时,那么就可能需要承担刑事责任了。

案情回顾:

小朱将自己的房子抵押给银行向小李借款,之后小朱无力偿还贷款。银行打算依法处理抵押房产时发现小朱存在欺诈行为,他故意提供虚假房产信息骗取借款。小胡是小朱的朋友,小朱还将部分财产恶意转移给小胡以逃避还款。现在银行要追究小朱责任。

案情分析:

1、小朱单纯无力偿还贷款属于民事纠纷,银行本可通过拍卖房产实现债权。
2、小朱存在欺诈行为与恶意转移财产情况,已超出民事范畴,可能构成刑事犯罪,除了要承担如还款、违约金等民事责任外,可能还要面临刑事处罚,如坐牢等。
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