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婚前买的房子怎么在婚后加上另一方名字
- 律师解析
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婚前购置的房子，在婚后加上另一方的名字，一般有以下这两种途径：
其一，采用赠与的方式。
夫妻二人得一同前往不动产登记中心，其中一方充当赠与人的角色，把房屋的部分产权赠予给另一方。
在这个过程中，是需要缴纳一定数额的契税等相关税费的。
当赠与手续全部完成之后，房屋的产权登记簿上就会登记有双方的名字，这也就意味着房屋的产权有了双方的份额。
其二，运用买卖的方式。
双方需要签订一份房屋买卖合同，明确约定其中一方以一个合理的价格把房屋的部分产权转让给另一方。
之后，再到不动产登记中心去办理过户手续，这种方式同样也需要缴纳相应的税费。
需要特别留意的是，不管是选择哪种方式，都一定要保证办理手续的齐全性以及合法性，千万要避免在后续出现各种纠纷问题。
而且，不同的地区对于不动产登记的政策可能会存在一些差别，所以在具体操作的时候，必须要依据当地的规定来进行办理，以确保整个过程的顺利进行。
案情回顾:
小朱和小李婚前小朱购置了一套房子。婚后，他们想把房子加上小李的名字。小朱考虑采用赠与方式，二人前往不动产登记中心，但对于缴纳契税的数额产生争议。小胡建议可以采用买卖方式，签订合同约定价格转让部分产权，但小朱觉得手续繁琐，这让小朱和小李陷入两难境地。
案情分析:
1、若采用赠与方式，根据规定一方将部分产权赠与另一方时，缴纳契税等税费是必要流程，双方应按规定执行。
2、若采用买卖方式，虽然手续看似繁琐，但签订合同明确价格转让产权也是合法途径，也需要遵循相关规定办理过户手续并缴纳税费。
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