夫妻双方房产证改为一方名字行吗
- 律师解析
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夫妻双方有办法对房产证进行名字的更改，既可以加名，也可以减名。
具体操作如下：
①加名方面，通常情况下，夫妻二人必须一同前往不动产登记部门。
在那里，要提交一系列材料，其中就包括结婚证，以证明两人的婚姻关系，还有身份证，用于确认双方的身份。
这些材料提交上去后，会经过严格的审核流程，审核通过后，便可办理变更登记，从而将另一方的名字添加到房产证上。
②减名之时，一般首先需要办理析产公证。
析产公证的作用是明确房产在夫妻双方之间的归属份额，把这一份额清晰地确定下来。
完成析产公证后，再带着相关材料前往不动产登记部门办理变更登记。
在整个过程中，必须严格遵循当地不动产登记的相关规定和程序，因为这其中可能会涉及到一定的费用。
而且需要注意的是，不同的地区，在具体的办理要求上可能会存在差异。
所以，为了确保办理能够顺利进行，建议大家提前咨询当地的不动产登记部门，了解清楚具体的办理流程和要求，这样能避免在办理过程中出现不必要的麻烦。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，他们想对房产证进行名字更改。小朱想加名，小李想减名。小朱认为加名只需二人同去不动产登记部门交结婚证和身份证等材料审核通过就行。小李觉得减名先得办析产公证再去办变更登记，二人对各自想法坚持己见，产生争议。
案情分析:
1、加名按规定夫妻应共同到不动产登记部门提交结婚证、身份证等材料，审核通过后办理变更登记，小朱的想法符合规定。
2、减名按流程首先需办理析产公证明确房产份额，再去办理变更登记，小李的认识也是正确的。
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