律图审稿专业委员会3轮严审

离婚宅基地属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-01
1.9k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
离婚案件里,宅基地的归属得依据具体情形来判别。
首先,倘若宅基地是在婚前由一方修建而成,这种情况下,该宅基地通常归属于婚前的个人财产范畴。
在离婚的时候,它是不会参与到财产分割过程中的。
其次,要是在婚后于宅基地上建造了房屋,并且双方针对宅基地的使用权有过约定,那就按照约定来处理;倘若没有约定,一般会将其认定为夫妻共同财产
到了离婚的时候,夫妻双方可以通过协商的方式来决定如何分割,要是协商不成,就由法院来进行判决分割。
再者,若宅基地的使用权是在婚后由其中一方申请获得的,通常也会被视作夫妻共同财产。
不过,这里存在一个例外情况,如果另一方能够拿出证据,证明该宅基地使用权的取得是基于其个人的贡献,那么就不能将其简单地认定为夫妻共同财产。
总之,在确定宅基地是否属于夫妻共同财产时,必须综合考虑宅基地的取得时间、建造的具体情况等诸多因素,这样才能做出准确的判断。

案情回顾:

小朱和小李闹离婚。小朱称自家宅基地是婚前自己修建,不应分割。小李表示婚后在宅基地上建房,虽无使用权约定,但应是共同财产。小胡是他们邻居,说小朱宅基地是婚后一方申请所得应是共同财产,但小朱称自己有证据证明是基于个人贡献取得,不应视为共同财产。

案情分析:

1、若小朱能证明宅基地是婚前修建,按规定为个人财产,离婚时不参与分割。
2、对于婚后建房情况,若无使用权约定,一般视为共同财产,双方可协商分割,协商不成由法院判决。
3、若宅基地为婚后一方申请,正常为共同财产,但有个人贡献证据除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

沭阳180****7455用户2分钟前已获取解答
无锡135****1618用户2分钟前已获取解答
淮安177****2460用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125564人选择咨询律师
3627位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚宅基地属于共同财产吗
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****6737用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****6540用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****8837用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****6101用户2分钟前提交了咨询
    134****4687用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****7721用户2分钟前提交了咨询
    138****1647用户1分钟前提交了咨询
    137****8340用户4分钟前提交了咨询
  • 141****3044用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****3165用户1分钟前提交了咨询
    148****4513用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****3381用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****5531用户2分钟前提交了咨询
    162****0736用户3分钟前提交了咨询
    133****3746用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****5045用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****3712用户2分钟前提交了咨询
    138****7303用户3分钟前提交了咨询
    165****3360用户3分钟前提交了咨询
    155****5372用户4分钟前提交了咨询
    175****0671用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****5780用户4分钟前提交了咨询
    166****7751用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****4338用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****1505用户4分钟前提交了咨询
    162****3402用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****1135用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****5083用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****4167用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****0623用户3分钟前提交了咨询
    145****0013用户3分钟前提交了咨询
    157****2084用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****5124用户4分钟前提交了咨询
    177****8357用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****2763用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****0513用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****7563用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****7841用户3分钟前提交了咨询
    143****0254用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****3025用户3分钟前提交了咨询
    165****3266用户4分钟前提交了咨询
    178****7724用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****6521用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****3408用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****5105用户3分钟前提交了咨询
    135****2843用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****6670用户3分钟前提交了咨询
    148****5417用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****0726用户4分钟前提交了咨询
    151****8432用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
苏州177****7412用户4分钟前已获取解答
镇江152****7982用户1分钟前已获取解答
连云港177****7512用户4分钟前已获取解答
宅基地属于什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地属于什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地属于什么
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。
1w浏览2024-09-10
宅基地属不属于家庭共有财产
10w+浏览2023-09-02
镇里的宅基地属不属于农村的宅基地?
根据宅基地的定义,宅基地是用于给农村户口的家庭居民修建房屋使用的,城镇不属于农村,所以镇里所购买或修建的房屋的土地不属于宅基地,只有农村户口在农村修建房屋所占用的土地才交宅基地。
10w+浏览
征地拆迁
离婚宅基地属于共同财产吗
1w浏览2025-01-01
婚后宅基地属于共同财产吗
10w+浏览2024-10-29
宅基地属于家庭共有财产吗
宅基地当然不属于家庭共有财产,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地是村集体财产,虽然宅基地的政策是一宅一户,但各位家庭成员只有对宅基地的使用权,宅基地的产权归属从来就是集体共有的,宅基地上的自建房一般也不是家庭共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地属于夫妻共同财产么
1w浏览2025-01-09
宅基地属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-11-11
宅基地属于谁所有
宅基地所有权归农民集体,农村和城郊土地除国家所有外均属集体所有,包括宅基地、自留地、自留山等。国家有权依法征收或征用土地并给予补偿,但任何组织和个人不得买卖或非法交换土地所有权。土地使用权可通过合法渠道转让,实现资源合理配置。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地属于夫妻共有吗
1w浏览2025-01-21
宅基地 共同财产
10w+浏览2024-11-20
宅基地自建房属于共同财产吗
农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方都为建房上的申请人,即该房为夫妻共同财产,离婚时,有权要求分割。否则,就算女方户口已迁入男方户口上,也无权要求分割房产。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地属于夫妻双方共有吗
1w浏览2025-02-28
婚前宅基地属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-02
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****4814用户1分钟前已提交咨询
泰州152****7518用户3分钟前已获取解答
南京188****4542用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****7455用户4分钟前已获取解答
无锡134****1834用户1分钟前已提交咨询
盐城134****4505用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换