律图审稿专业委员会3轮严审

别人拿着我的房本能去抵押吗

#抵押担保 最新修订 | 2025-01-01
1.3w浏览
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:293人
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
仅仅拥有他人的房产证,是绝对不可以直接拿去进行抵押的。
房产证仅仅是对房屋所有权的一种证明文件罢了。
而抵押这一行为,它牵涉到对房屋产权的处置与安排,所以必须得由房屋的所有权人自己,或者是经过其授权的代理人,来办理相关的抵押手续。
倘若他人在没有获得你的授权的情况下,就擅自拿着你的房产证去办理抵押,那么这种行为毫无疑问是构成侵权的。
此时,你完全可以向相关的部门(像是不动产登记中心这类的)提出自己的异议,并且要求撤销那项抵押登记
要是你之前曾经授权过他人去办理抵押事宜,那么你就一定要搞清楚授权的具体范围以及期限等这些细节方面的内容,只有这样,才能准确地确定该抵押行为到底是不是合法有效的。
总而言之,当他人持有你的房产证去进行抵押的时候,你一定要谨慎对待,并且要及时采取一些措施,来维护好你自己的合法权益。
比如,你可以尽快与相关方进行沟通,了解事情的真相,收集相关的证据,以便在必要的时候能够通过法律途径来解决问题。

案情回顾:

小朱持有小李的房产证,在未经小李授权的情况下拿去办理抵押。小李发现后认为小朱侵权,而小朱称房产证在自己手上就可以抵押。双方产生争议,小李欲维护自己权益,考虑向不动产登记中心提出异议并要求撤销抵押登记。

案情分析:

1、按照规定,仅持有他人房产证不能直接办理抵押,必须由所有权人或经授权的代理人办理,小朱未获授权办理抵押属于侵权行为
2、小李有权向不动产登记中心提出异议并要求撤销抵押登记以维护自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳181****8209用户1分钟前已获取解答
徐州188****2194用户3分钟前已获取解答
扬州156****6106用户1分钟前已获取解答
沭阳181****8209用户1分钟前已获取解答
徐州188****2194用户3分钟前已获取解答
扬州156****6106用户1分钟前已获取解答
沭阳181****8209用户1分钟前已获取解答
徐州188****2194用户3分钟前已获取解答
扬州156****6106用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125335人选择咨询律师
3800位律师在线平均3分钟响应99%好评
别人拿着我的房本能去抵押吗
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****0084用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****6800用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****1210用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****6871用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****0808用户3分钟前提交了咨询
    162****1681用户2分钟前提交了咨询
    140****1413用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****0084用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****6800用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****1210用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****6871用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****0808用户3分钟前提交了咨询
    162****1681用户2分钟前提交了咨询
    140****1413用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    136****0800用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****8044用户3分钟前提交了咨询
    174****2501用户3分钟前提交了咨询
    165****6474用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****3212用户2分钟前提交了咨询
    144****0855用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****2203用户3分钟前提交了咨询
    170****7210用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****0268用户1分钟前提交了咨询
    171****2774用户3分钟前提交了咨询
    171****1747用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****6501用户4分钟前提交了咨询
    160****7721用户4分钟前提交了咨询
    140****1140用户2分钟前提交了咨询
    143****1116用户4分钟前提交了咨询
    134****6148用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****2022用户3分钟前提交了咨询
    167****0306用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****8078用户4分钟前提交了咨询
    174****5084用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****0554用户1分钟前提交了咨询
    163****4252用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****6558用户1分钟前提交了咨询
    136****5812用户2分钟前提交了咨询
    132****8481用户2分钟前提交了咨询
    131****1736用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****5183用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****5882用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****1608用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****8254用户3分钟前提交了咨询
    166****7830用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****8776用户4分钟前提交了咨询
    175****2736用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****5432用户4分钟前提交了咨询
    145****3488用户3分钟前提交了咨询
    171****6873用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****5814用户3分钟前提交了咨询
    130****6081用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****0578用户4分钟前提交了咨询
    176****5345用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****2451用户3分钟前提交了咨询
    143****4854用户2分钟前提交了咨询
    173****4471用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****0800用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****8044用户3分钟前提交了咨询
    174****2501用户3分钟前提交了咨询
    165****6474用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****3212用户2分钟前提交了咨询
    144****0855用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****2203用户3分钟前提交了咨询
    170****7210用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****0268用户1分钟前提交了咨询
    171****2774用户3分钟前提交了咨询
    171****1747用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****6501用户4分钟前提交了咨询
    160****7721用户4分钟前提交了咨询
    140****1140用户2分钟前提交了咨询
    143****1116用户4分钟前提交了咨询
    134****6148用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****2022用户3分钟前提交了咨询
    167****0306用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****8078用户4分钟前提交了咨询
    174****5084用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****0554用户1分钟前提交了咨询
    163****4252用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****6558用户1分钟前提交了咨询
    136****5812用户2分钟前提交了咨询
    132****8481用户2分钟前提交了咨询
    131****1736用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****5183用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****5882用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****1608用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****8254用户3分钟前提交了咨询
    166****7830用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****8776用户4分钟前提交了咨询
    175****2736用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****5432用户4分钟前提交了咨询
    145****3488用户3分钟前提交了咨询
    171****6873用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****5814用户3分钟前提交了咨询
    130****6081用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****0578用户4分钟前提交了咨询
    176****5345用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****2451用户3分钟前提交了咨询
    143****4854用户2分钟前提交了咨询
    173****4471用户4分钟前提交了咨询
连云港152****5570用户1分钟前已获取解答
南京178****7165用户4分钟前已获取解答
淮安188****7883用户1分钟前已获取解答
连云港152****5570用户1分钟前已获取解答
南京178****7165用户4分钟前已获取解答
淮安188****7883用户1分钟前已获取解答
连云港152****5570用户1分钟前已获取解答
南京178****7165用户4分钟前已获取解答
淮安188****7883用户1分钟前已获取解答
别人拿着我的房本能去抵押吗
1w浏览2025-01-01
房产证拿去抵押需本人去吗
10w+浏览2024-10-20
别人拿我的房本能办抵押吗
其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,房产抵押由房屋产权人本人办理,所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
1w浏览2024-09-23
拿房本去银行抵押贷款
10w+浏览2024-11-07
别人拿着我的房产证可以抵押吗
一般他人仅持房产证无法直接办房产抵押,需所有权人到场提交相关材料。若有人用不法手段且抵押权人审核疏漏,可能表面实现但抵押无效。可通过法律途径撤销。建议妥善保管房产证,遗失立即报失补发,保护合法权益。
1w浏览2024-11-14
本人不去别人可以拿房照贷款活着抵押吗
10w+浏览2024-02-25
老公背着我拿房产证抵押怎么办
1w浏览2025-01-05
拿房本去银行抵押贷款吗
10w+浏览2024-11-10
网上的无抵押贷款公司会不会拿着我传真过去的证件从事非法活动
1、首先需要确认你的资料给了谁,如果是给了你的贷款平台的话,一般不会有什么问题。如果有,那时泄密,要负法律责任的。如果是给了私人的话,就要小心了,因为很多人只是纯粹的骗资料。2、要贷款说无抵押无担保那种结果让交保险金,结果发现被骗了。千万不要相信网上的,查下资料还行,办理到当银行办就行了。
1w浏览2024-10-25
房屋抵押他项权证本人去拿吗
10w+浏览2024-11-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****5957用户3分钟前已提交咨询
常州180****6790用户2分钟前已获取解答
连云港180****2353用户4分钟前已提交咨询
徐州181****5690用户1分钟前已获取解答
苏州135****8192用户3分钟前已提交咨询
扬州156****9717用户4分钟前已获取解答
沭阳180****5957用户3分钟前已提交咨询
常州180****6790用户2分钟前已获取解答
连云港180****2353用户4分钟前已提交咨询
徐州181****5690用户1分钟前已获取解答
苏州135****8192用户3分钟前已提交咨询
扬州156****9717用户4分钟前已获取解答
沭阳180****5957用户3分钟前已提交咨询
常州180****6790用户2分钟前已获取解答
连云港180****2353用户4分钟前已提交咨询
徐州181****5690用户1分钟前已获取解答
苏州135****8192用户3分钟前已提交咨询
扬州156****9717用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证