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父亲去世房屋过户给儿子怎么收费
- 律师解析
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主要涉及的税费包括契税和印花税。
在继承方面，如果儿子是法定继承人，办理过户时可免征契税，而印花税按照产权转移书据所载金额的0.5‰进行贴花。
这意味着儿子无需为继承房产支付契税这一较大数额的税费，仅需承担少量的印花税。
然而，若儿子为非法定继承人，采用受遗赠方式办理过户，情况则有所不同。
此时需要缴纳契税，税率在3%-5%之间，且各地规定会有所差异，这就需要根据当地具体政策来确定具体税率。
同时，印花税依然按照产权转移书据所载金额的0.5‰贴花。
此外，还可能有登记费等少量费用，不过各地的具体标准并不一致。
总体而言，通过继承方式办理过户，其费用相对较低，手续也较为简便。
而受遗赠方式办理过户，不仅需要缴纳一定的税费，手续也会稍微复杂一些。
在实际操作中，具体的收费标准可以咨询当地的不动产登记部门，以便准确了解相关费用和办理流程。
案情回顾:
小朱的父亲去世留有房产，小朱是法定继承人，小李是非法定继承人。小朱办理房产过户时被告知可免征契税，只需按规定缴纳0.5‰的印花税。小李若想通过受遗赠方式过户此房产，需缴纳3%5%的契税（依当地政策）和0.5‰的印花税，同时还可能有登记费，小李认为这不公平，由此产生争议。
案情分析:
1、法定继承人小朱按规定免征契税，仅缴纳印花税是符合相关法律规定的。
2、非法定继承人小李按规定缴纳契税等费用，是因其不属于法定继承关系，在受遗赠情况下有不同的税费要求，这也是合法的。
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