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婚前房产加上女方名字怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2025-01-01
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徐卫东律师
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律师解析
婚前房产加上女方名字后,其性质就转变为夫妻共同财产
在进行分割的时候,通常会遵循以下这些原则。
首先是双方协商这一原则。
这就意味着,夫妻双方可以坐下来好好商量,一起去确定这个房产该怎么分割,比如可以自行约定房产到底归谁所有,以及另外一方需要得到多少补偿等等这些具体的事宜。
要是双方协商不出来结果,一般就会按照平均分割的原则来处理。
也就是说,这个房产的总价值先算出来,然后它的一半就归女方所有,另一半就归男方所有。
不过,如果在加名的过程中存在一方出资比较多之类的特殊情况,那也会适当考虑出资这个因素。
但即便如此,还是以平均分割为基础来进行适当的调整。
总而言之,当婚前房产加上女方名字后,房产的性质确实发生了变化,在分割的时候就需要综合考虑很多种因素,一定要以公平合理为最主要的原则,这样才能让双方都觉得满意。

案情回顾:

小朱与小丽婚前,小朱有一套房产。婚后小朱将小丽名字加到房产证上。后来二人感情破裂要离婚,房产分割产生争议。小朱认为自己婚前独自出资购房,不应简单分割,小丽则认为加名后就是共同财产应均分。

案情分析:

1、按照法律规定,婚前房产加女方名字后属于夫妻共同财产。
2、若双方协商不成,虽应考虑小朱婚前出资情况,但总体应以平均分割为基础适当调整,要遵循公平合理原则来分割该房产。
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