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婚前父母给买的房产离婚后怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2025-01-01
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律师解析
婚前,父母为子女购置的房产,通常会被认定是专门给予子女一方的个人赠与。
到了离婚的时候,这处房产依旧归属于子女那一方,它并不属于夫妻共同的财产范畴,另一方没有权利要求对其进行分割。
其缘由是,依据相关法律规定,一方在婚前拥有的财产,就属于夫妻一方的个人财产
当父母在子女婚前购买房产,并且清晰地表明只是赠与给该子女,那么此房产就变成了子女的婚前个人财产
然而,如果父母在购房的时候,没有明确地表示只是赠与给一方,亦或是存在其他相反的证据能够证明是对夫妻双方的赠与,那么在离婚的情形下,这处房产就有可能会被认定为夫妻共同财产
在这种情况下,双方可以先进行协商来决定如何分割,如果协商无法达成一致,就由法院依据具体的情况来作出判决。

案情回顾:

小朱和小李结婚。婚前小朱父母为小朱购置房产。离婚时,小朱认为这房产是父母单独赠与自己,应归自己所有,小李却觉得应作为夫妻共同财产分割,因为小朱父母当时没明确只赠与小朱。

案情分析:

1、若小朱父母能证明购房时明确是对小朱个人赠与,按照婚前财产相关规定,此房产属于小朱个人财产,小李无权分割。
2、若小朱父母无法证明只赠与小朱,且有情况表明可能是对夫妻双方赠与,在协商不成时,法院将根据具体情况判决房产是否为夫妻共同财产及如何分割。
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