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卖房必须要夫妻一起签字吗
- 律师解析
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一般来讲，要是涉及到夫妻共同共有的房产要卖房，那必须得夫妻双方一起签字才行。
《民法典》里明确规定，夫妻对于共同财产，那可是有平等的处理权。
不过，如果其中一方偷偷地擅自处分了共同财产，而另一方事后既没有明确地表示反对，也没有进行追认的话，那这个处分行为很有可能就会被认定为无效。
不过，如果这房产是属于夫妻其中一方的个人财产，那在卖房的时候，只需要这一方签字就可以，压根就不需要另一方同意。
所以，到底要不要夫妻一起签字来卖房，主要就取决于这房产到底是夫妻共同财产还是一方的个人财产。
要是大家不确定这房产的性质到底是啥，那最好还是去咨询一下专业的律师，让他们来帮着确定一下具体的法律要求到底是啥，这样就能避免因为不清楚法律规定而带来的一些麻烦。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，二人有一套房产。小朱在未与小李商量的情况下将房子卖给了小胡，小胡以为这是小朱的个人房产，小朱独自签了卖房协议。小李知晓后表示反对，小胡则认为自己不知情且协议已签，双方产生争议。
案情分析:
1、若该房产为夫妻共同财产，小朱擅自卖房，小李反对则小朱的处分行为可能无效，小胡的购房协议存在风险。
2、若小朱能证明房产为其个人财产，那么他有权单独卖房，小胡的购房协议有效，小李无干涉权。
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