离婚房贷没还清怎么分割房产

在离婚时，如果房贷还未还清，房产的分配需要综合考虑购房资金比例、婚姻时长以及各方对家庭的贡献等因素。以下是一些常见的处理方法： 1.双方协商决定房产的归属和剩余贷款的负责方。这种方式需要双方达成一致，并签订相关协议。 2.出售房产，用销售款偿还贷款后进行分配。在这种情况下，需要确定房产的市场价值，并按照协商好的比例进行分配。 3.一方想保留房产，需给另一方补偿金并承担剩余贷款。这意味着获得房产的一方需要给予另一方一定的经济补偿，同时继续偿还剩余的贷款。 需要注意的是，以上方法仅供参考，具体的处理方式应根据实际情况和法律规定进行协商或由法院判决。在处理离婚房产分配问题时，建议咨询专业的法律意见，以确保各方的权益得到妥善保障。

离婚时房产有贷款未还清，房屋分割处理因情况而异。若双方能达成共识，按协商结果处理最好。若不能，法院会裁定房屋归一方，该方负责还款并给另一方赔偿款。计算赔偿款时，法院会考虑房屋市值、已付贷款、双方婚姻付出等因素。