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夫妻之间共同财产变更需要花钱吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-02
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律师解析
夫妻共同财产的变更并非随意之举,通常是需要支付一定费用的。
当只是进行简单的财产归属变更,像在房产证等重要证件上进行变更登记时,就必须缴纳相应的登记费用。
以不动产变更登记为例,它通常是按件收取费用,不过各地的收费标准并不相同,这就导致在不同地区办理此项业务时,所需要缴纳的费用额度会有差异。
而如果涉及到财产的分割、赠与等相对复杂的变更情形,情况就更为复杂了。
除了要缴纳基本的登记费用外,还可能需要根据具体的情况缴纳契税等各类税费
比如在财产分割过程中,若分割的不动产符合一定的条件,就需要按照规定缴纳相应的契税;在进行财产赠与时,也可能会涉及到不同比例的税费缴纳。
总之,夫妻之间共同财产的变更一般是需要花费一定费用的。
然而,具体的费用金额以及缴纳的详细情况,必须依据变更的具体方式以及当地所制定的相关规定来准确确定,不能一概而论。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,他们想对夫妻共同财产进行变更。小朱想把他们共同房产的部分产权变更到小李名下,小胡是办理房产变更登记的工作人员,告知他们要缴纳登记费用,且各地收费标准不同。小朱认为不合理,他觉得夫妻间变更不应收费,双方产生争议。

案情分析:

1、夫妻共同财产变更按规定通常需缴费,如不动产变更登记按件收费,这是合法合规的操作。
2、不同地区收费标准不同是依据当地规定,小朱认为夫妻间不应收费没有法律依据,应按规定缴纳费用以完成合法的财产变更登记。
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夫妻之间共有财产变更文件如何办理?
需要双方到场办理过户手续或者财产转移证明。房产在夫妻婚姻存续期内,如已出房产证,房产证上是一方名字,另一方可以到房管局直接办理增名手续,费用一百多。 除上面情况外,任何的增名、更名、改名手续,都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。
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婚姻家庭
夫妻之间共同财产变更需要花钱吗
1w浏览2025-01-02
我与我妻子要离婚了。我需要分割财产,那么夫妻之间分割共同财产属于给付之诉还是变更之诉呢?他们之间有没有区别呢?
[律师回复] 夫妻分割共同财产属于给付之诉。
给付之诉:是一方当事人要求另一方当事人履行一定民事实体义务的诉讼。
给付之诉:是要求被告履行作为或者不作为之义务的诉,“支付金钱”也是被告的一种作为,因而其构成了给付之诉的典型。法院因承认原告请求而作出的命令被告履行作为或者不作为的判决就被称为给付判决。给付之诉可以分为现在给付之诉与将来给付之诉。所谓的将来给付之诉是指,原告对于应当在将来予以实现的给付请求权预先进行主张之诉,在诉的利益方面,将来给付之诉与现在给付之诉存在着很大的差别。“能否进行强制执行”(发动强制执行的效力被称为执行力)构成给付之诉与确认及形成之诉的重要差别。承认请求的判决主文往往以“被告向原告支付10万元”这种命令形式来予以表述的做法,即根源于法官观念中的强制执行意识。
确认之诉:是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。
确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉,承认这种请求的判决被称为确认判决。“确认某物的所有权人为原告”、“确认某法人的代表人为原告”等等就是确认之诉的例子。要求确认权利关系或者法律关系是确认之诉原则上的形式,不过作为例外,要求对证明法律关系的文书是否真实(文书是否基于原告所主张的特定人员之意思而制作)之事实进行确认的“确认书证真伪之诉”也属于确认之诉。此外,确认之诉还可以分为确认权利关系存在的积极确认之诉与确认权利关系不存在的消极确认之诉。在其与判决效的关系中,除了既判力这一点之外,在其他任何方面两者都可以说是相同的。消极确认之诉中的“确认金钱债务不存在之诉”可以被理解为“要求支付金钱之给付之诉”的相反形态,在这种类型的确认诉讼中存在着一种债务人强制债权人进行起诉的机能,因此有必要予以特别的考虑。
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我与我妻子要离婚了。我需要分割财产,那么夫妻之间分割共同财产属于给付之诉还是变更之诉呢?他们之间有没有区别呢?
[律师回复] 夫妻分割共同财产属于给付之诉。
给付之诉:是一方当事人要求另一方当事人履行一定民事实体义务的诉讼。
给付之诉:是要求被告履行作为或者不作为之义务的诉,“支付金钱”也是被告的一种作为,因而其构成了给付之诉的典型。法院因承认原告请求而作出的命令被告履行作为或者不作为的判决就被称为给付判决。给付之诉可以分为现在给付之诉与将来给付之诉。所谓的将来给付之诉是指,原告对于应当在将来予以实现的给付请求权预先进行主张之诉,在诉的利益方面,将来给付之诉与现在给付之诉存在着很大的差别。“能否进行强制执行”(发动强制执行的效力被称为执行力)构成给付之诉与确认及形成之诉的重要差别。承认请求的判决主文往往以“被告向原告支付10万元”这种命令形式来予以表述的做法,即根源于法官观念中的强制执行意识。
确认之诉:是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。
确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉,承认这种请求的判决被称为确认判决。“确认某物的所有权人为原告”、“确认某法人的代表人为原告”等等就是确认之诉的例子。要求确认权利关系或者法律关系是确认之诉原则上的形式,不过作为例外,要求对证明法律关系的文书是否真实(文书是否基于原告所主张的特定人员之意思而制作)之事实进行确认的“确认书证真伪之诉”也属于确认之诉。此外,确认之诉还可以分为确认权利关系存在的积极确认之诉与确认权利关系不存在的消极确认之诉。在其与判决效的关系中,除了既判力这一点之外,在其他任何方面两者都可以说是相同的。消极确认之诉中的“确认金钱债务不存在之诉”可以被理解为“要求支付金钱之给付之诉”的相反形态,在这种类型的确认诉讼中存在着一种债务人强制债权人进行起诉的机能,因此有必要予以特别的考虑。
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