离婚房子过户给孩子费用多少
- 律师解析
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离婚后将房子过户给孩子，这一过程通常会涉及到契税和印花税等税费。
①契税方面，通常按照房产的评估价来计算，一般缴纳比例为3%-5%，不过需要注意的是，各地在这方面的标准可能会存在差异。
比如在某些地区，可能是3%的固定比例；而在另一些地区，可能会根据房产的具体情况在3%-5%这个范围内浮动。
②印花税呢，是以房产评估价的0.05%来缴纳。
除了这两种主要的税费外，可能还会有一些登记费等少量的费用需要缴纳。
而这些具体费用的数额，必须要依据房产的实际情况，像房产的面积大小、价值高低等因素，以及当地的相关规定来最终确定。
在办理过户手续的时候，必须要双方共同前往不动产登记中心进行办理，并且要提交一系列的相关证件和资料，其中就包括离婚证、离婚协议以及房产证等。
如果双方在房产的归属等问题上存在争议，那么无疑会增加处理的难度，同时也可能会导致费用的增加。
总之，离婚房子过户给孩子所涉及的费用，是因地区的不同以及具体情况的差异而有所变化的。
所以，为了能够获取准确的信息，建议大家提前咨询当地的不动产登记部门或者专业的律师。
案情回顾:
小朱和小李离婚后，打算将房子过户给孩子。在缴纳税费问题上存在争议，小朱认为应按3%固定比例缴契税，小李觉得应按房产具体情况在3%-5%范围浮动缴纳。且在办理手续时，小朱有事无法共同前往不动产登记中心，小李对此不满。
案情分析:
1、关于契税缴纳比例，因各地标准存在差异，应依据当地具体规定来确定是按固定比例3%还是在3%-5%范围内浮动缴纳，不能仅凭个人想法。
2、办理过户手续需双方共同前往不动产登记中心，这是规定要求。小朱无法前往应与小李协商解决，否则可能影响过户流程，还可能增加费用。
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