律图审稿专业委员会3轮严审

父母已过世居住的房屋怎么处理最好

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-03
2.2k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当父母不幸过世后,对于他们居住房屋的处理,可参考下面这些具体方式:
1.明确遗产范围:
要确定该房屋是否属于父母的个人合法财产。
比如,房屋是父母在婚姻关系存续期间购买,且没有特别约定,一般属于夫妻共同财产,那么其中一半才是属于过世一方的遗产;若房屋是父母一方婚前购买且无贷款,那通常就是其个人财产,属于遗产范畴。
2.查看有无遗嘱
仔细确认父母生前是否留有有效遗嘱。
若有遗嘱且明确指定了房屋的继承人,那就应当严格按照遗嘱的内容来进行继承
例如,遗嘱指定由某个子女继承房屋,那么该子女就可依法取得房屋所有权
3.按照法定继承处理:
要是没有遗嘱,就要按照法定继承来办理。
第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
继承人之间可以通过协商来确定房屋的归属,比如协商后由某个子女取得房屋,取得房屋的这一方需要给予其他继承人相应的经济补偿;或者大家也可以共同选择将房屋出售,然后把所得价款按照各自的继承份额进行合理分配。
总之,在处理父母过世后房屋遗产问题时,要结合具体实际情况,严格遵循相关法律规定,确保妥善处理。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹,父母过世后,留下一套房屋。争议点在于房屋是父母婚后购买,但父亲曾口头说过房屋归小朱。小李认为应按法定继承平分,小朱觉得应按父亲意思归自己。

案情分析:

1、关于遗产范围,该房屋是父母婚后购买且无特别约定,属夫妻共同财产,一半才是遗产。
2、父亲的口头表述并非有效遗嘱,不符合遗嘱法定形式要求,不能据此认定房屋归小朱。
3、由于没有有效遗嘱,应按法定继承处理。小朱和小李作为子女,均为第一顺序继承人,一般应均等继承,可协商房屋归属,一方得房给另一方经济补偿,或出售后分配价款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城177****7361用户4分钟前已获取解答
常州188****4889用户2分钟前已获取解答
南通180****7016用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125308人选择咨询律师
5978位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母已过世居住的房屋怎么处理最好
一键咨询
  • 143****3780用户1分钟前提交了咨询
    136****0784用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****0525用户3分钟前提交了咨询
    174****3786用户1分钟前提交了咨询
    151****4416用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****0310用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****8630用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****6661用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****8744用户4分钟前提交了咨询
    144****3142用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****1556用户4分钟前提交了咨询
    160****0821用户4分钟前提交了咨询
    135****3687用户1分钟前提交了咨询
    154****7066用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****8357用户1分钟前提交了咨询
    143****0636用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****0107用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****3666用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****2336用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****2648用户2分钟前提交了咨询
    174****7828用户3分钟前提交了咨询
    168****4254用户1分钟前提交了咨询
    172****6515用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****4132用户2分钟前提交了咨询
    144****8383用户2分钟前提交了咨询
    162****5436用户3分钟前提交了咨询
    155****2254用户1分钟前提交了咨询
    164****0683用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****6784用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****7533用户1分钟前提交了咨询
    130****2638用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****4126用户3分钟前提交了咨询
    135****3613用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****6374用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****1164用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****3147用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****3158用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****6242用户1分钟前提交了咨询
    161****4187用户3分钟前提交了咨询
    131****2772用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****5320用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****1606用户1分钟前提交了咨询
    165****0241用户3分钟前提交了咨询
    142****8344用户4分钟前提交了咨询
    147****0301用户2分钟前提交了咨询
    153****6383用户2分钟前提交了咨询
    168****0077用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****0708用户1分钟前提交了咨询
    141****7545用户1分钟前提交了咨询
    132****0780用户1分钟前提交了咨询
南京188****4025用户4分钟前已获取解答
常州134****4453用户4分钟前已获取解答
泰州156****7548用户3分钟前已获取解答
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****4412用户1分钟前已提交咨询
淮安181****2067用户2分钟前已获取解答
泰州152****5217用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****8635用户3分钟前已获取解答
常州156****3990用户1分钟前已提交咨询
宿迁152****6381用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换