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继承房产放弃继承拿补偿款怎么办

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-03
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
以下是关于继承房产放弃继承并获取补偿款的详细情况及具体处理办法:
一、签订放弃继承协议
在继承房产的过程中,若有继承人决定放弃继承,应当以书面形式清晰、明确地作出放弃继承的表示。
这份书面声明需着重表明其放弃对该特定房产的继承权
需要注意的是,该协议的签订时间有明确要求,必须在继承开始之后、遗产尚未进行分割之前完成。
例如,若房产所有者刚刚离世,继承程序启动,此时放弃继承的继承人就应及时出具书面的放弃声明。
二、协商补偿款事宜
继承人之间需要进行充分的协商,就放弃继承的一方能够获得的补偿款相关具体事项达成一致。
这些事项包括补偿款的具体金额,这需要综合考虑房产的市场价值、各继承人的贡献等因素;支付方式,比如是一次性支付还是分期支付;支付时间,明确具体的付款日期或阶段等。
协商一致后,应签订相关的书面协议,以确保各方权益。
三、办理房产过户
当放弃继承及补偿款等事宜都确定无误后,其他继承人要依照法定程序办理房产过户手续
准备好各类所需材料,如身份证明、遗嘱(如有)等,向相关房产管理部门提出申请,经审核通过后,将房产登记到相应继承人名下。
四、支付补偿款
按照之前协商确定的支付方式和时间,由获得房产的继承人向放弃继承的一方支付补偿款。
若出现一方不履行支付义务的情况,另一方可以通过向法院提起诉讼等合法的法律途径来解决纠纷,维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人是房产所有者的继承人。继承开始后,小李决定放弃继承并签订书面放弃协议,但小朱认为协议签订时间不符合规定。之后协商补偿款时,小胡对补偿金额不满。房产过户办理后,小朱未按约定支付补偿款给小李,引发纠纷。

案情分析:

1、关于放弃继承协议签订时间,若在继承开始后、遗产未分割前签订,符合法律要求,小朱的质疑缺乏依据。
2、补偿款金额应综合房产价值等协商确定,小胡不满应通过合理协商解决。
3、小朱未按约定支付补偿款,小李有权通过诉讼等合法途径维护权益。
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继承人可以拿钱后放弃继承吗?
继承人可以拿钱后放弃继承的,但是必须是出于继承人的主观自愿,如果是继承人放弃继承是被他人胁迫的,被胁迫人可以在事后向人民法院主张放弃继承的协议等无效,如果是自愿放弃继承的,继承人就不得在被继承人死亡后再参与继承人的财产继承,否则视为无效。
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继承房产放弃继承拿补偿款有效吗
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放弃继承和放弃继承补偿
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拿钱放弃继承是否可以?
拿钱放弃继承是可以的,因为在这种情况之下的话,是属于当事人所拥有的一项权利,完全是可以放弃继承。但是还需要提醒大家注意的就是,必须要通过书面的方式来放弃继承,这样的话是属于真实意思表示。
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继承房产放弃继承拿补偿款怎么办
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放弃继承和放弃继承补偿
10w+浏览2024-02-22
放弃继承权补偿协议怎么写
关于放弃继承权的补偿协议书的写法是先写协议书的标题,对当事人的身份证号码,姓名,性别等信息进行介绍,正文表明现在当事人自愿放弃继承权,至于放弃继承权的补偿问题,这也是根据实际情况来写的,最后结尾的部分是当事人的签名和时间。
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继承公证书已拿到可以放弃吗
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放弃继承权可以拿回
10w+浏览2024-11-19
放弃继承权死亡赔偿金还能拿到吗
若致人死亡罪犯已亡,受害者家属仍可要求赔偿和补偿,具有合法性、合理性。若协商无果,家属有权对罪犯的法定继承人提起民事诉讼,要求其承担遗产范围内的赔偿责任。若罪犯无遗产或继承人放弃继承,后代则无需承担赔偿责任。
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公证放弃遗产继承能当场拿吗
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放弃遗产继承拿赔偿
10w+浏览2024-10-23
放弃继承权死亡赔偿金还能拿到吗
若致人死亡罪犯已亡,受害者家属仍可要求赔偿和补偿,具有合法性、合理性。若协商无果,家属有权对罪犯的法定继承人提起民事诉讼,要求其承担遗产范围内的赔偿责任。若罪犯无遗产或继承人放弃继承,后代则无需承担赔偿责任。
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放弃遗产继承补偿款怎么办
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继承人可以拿钱后放弃继承吗
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