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离婚后房贷没有还清可以去公证吗

#财产分割最新修订 | 2025-01-03

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律师解析: 关于离婚后房贷未还清能否公证的问题，答案是可以公证的。
以下为你详细分析：
一、公证的可行性
在离婚后房贷尚未还清的情形下，夫妻双方完全可以针对房产的归属以及房贷的偿还等一系列相关事宜展开具体的协商约定，并借助公证的形式来对双方达成的约定予以确认。
公证这一举措具有重要意义，它能够切实增强该约定的法律效力，让双方在房产及房贷问题上的权利和义务关系变得更加清晰明确，避免后续可能出现的诸多纠纷。
二、公证的具体内容
公证的内容通常涵盖多个关键方面。
首先要明确房产最终归属于哪一方所有，比如是男方还是女方。
其次，对于剩余的房贷，需要确定由谁来负责按时偿还。
此外，还会涉及到另一方在该房产上所享有的权益等。
例如，双方可以约定房产归一方所有，那么这一方就要承担后续房贷的全部还款责任，同时，为了平衡另一方的权益，给予其一定数额的经济补偿等。
三、相关注意事项
需要注意的是，尽管公证能够清晰地界定双方的权利和义务关系，但在涉及到房贷的房产变更登记等具体操作时，往往还需要银行等相关方面的积极配合。
而且，公证仅仅是对双方约定的一种证明方式。
倘若后续一方未能按照约定去履行相应的责任和义务，那么另一方仍然需要通过合法的法律途径来维护自身的正当权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，房贷尚未还清。双方就房产归属及房贷偿还产生争议，小朱认为房产应归自己且小李应给予经济补偿，小李则有不同看法，他们想知道这种情况下能否公证相关约定。

案情分析:

1、公证是可行的。离婚后房贷未还清时，夫妻可协商房产归属、房贷偿还等事宜并公证，能增强约定法律效力，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
2、公证内容包括明确房产归属方、确定剩余房贷偿还责任人以及另一方在房产上的权益等，如一方得房承担房贷并给予另一方经济补偿。
3、公证虽能界定权利义务，但房产变更登记需银行配合，一方不履行约定，另一方需通过法律途径维权。

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