农村宅基地是父母财产吗
- 律师解析
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农村宅基地并非完全属于父母的财产，下面为你详细分析：
一、宅基地所有权方面
农村宅基地的所有权归村集体所有，这是有明确法律规定的。
村集体作为一个整体，对宅基地拥有支配和管理的权利。
农户仅仅拥有宅基地的使用权，就好比我们租房，只有居住使用的权利，房子本身并不属于我们。
所以，从所有权的严格意义上来说，宅基地并不是父母的财产。
村集体可以根据村庄的整体规划、发展需求等，对宅基地进行合理的安排和调整。
二、宅基地使用权方面
农户要想获得宅基地使用权，需要符合相关规定，比如符合“一户一宅”政策，家庭成员达到一定数量等条件，然后按照法定程序进行申请，经相关部门批准后才能取得。
如果父母是通过合法途径申请并获批取得了宅基地使用权，那么在规定的使用期限内，他们对这块宅基地是享有使用权的，可以在上面建造房屋，用于居住生活等。
当父母去世后，宅基地使用权不能像其他财产那样单独被继承。
不过，如果宅基地上已经建造了房屋，基于“地随房走”的原则，房屋的继承人可以继续使用该宅基地，直到房屋自然灭失。
综上所述，我们要清楚地区分宅基地的所有权和使用权，不能简单地认定宅基地就是父母的财产。
案情回顾:
小朱的父母去世后，留下一处农村宅基地及上面的房屋。小胡认为宅基地是父母财产，小朱应可完全继承，小朱却认为不能，双方产生争议，焦点在于农村宅基地是否完全属于父母财产。
案情分析:
1、从宅基地所有权看，其归村集体所有，农户仅有使用权，并非父母私有财产，村集体可根据需求合理安排调整。
2、在宅基地使用权方面，需符合规定申请获批才能取得，父母去世后，宅基地使用权不能单独继承，若有房屋，基于“地随房走”原则，房屋继承人可继续使用至房屋灭失。
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