以前农村宅基地被强占怎么办
- 律师解析
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当遇到以前农村宅基地被强占的情况时，可通过以下途径来妥善解决：
一、协商解决
首先应尝试与强占方进行友好的协商沟通。
可以选择一个合适的时间和地点，比如在双方都比较空闲且心情相对平和的时候，面对面地交流。
在沟通时，要清晰、明确地向强占方表明宅基地的归属情况，出示相关的证明材料，如宅基地的权属证书等，让对方清楚认识到其强占行为是不合理且不合法的。
诚恳地要求对方归还宅基地，通过这种和平的方式，也许能顺利解决纠纷，避免后续复杂的程序，节省大量的时间和精力。
二、申请调解
若协商不成，可向当地的村民委员会、乡镇人民政府等相关机构申请调解。
这些机构长期处理农村各类纠纷，熟悉当地情况和风俗习惯，具有丰富的调解经验。
他们会根据具体情况，组织双方进行协商调解，从情、理、法等多方面进行劝说和引导，促使双方达成和解协议，和平解决问题。
三、提起诉讼
如果协商和调解都无法解决问题，那么可以向人民法院提起民事诉讼。
在此之前，需要充分准备好相关证据，比如宅基地权属证明、能证明强占事实的照片、证人证言等材料。
在诉讼过程中，要求法院判令强占方归还宅基地，同时，还可根据实际情况，要求对方赔偿因强占行为给自己造成的经济损失等。
此外，在整个过程中，要注意收集和保留好各类能证明宅基地归属及被强占事实的证据，从而有效维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱的农村宅基地被小胡强占，小朱先与小胡协商，出示权属证书要求归还，小胡却称宅基地有部分是他家祖业拒绝归还。协商无果后，小朱申请村委会调解，小胡仍不配合。最终小朱向法院提起诉讼。
案情分析:
1、协商阶段，小朱出示权属证书表明归属，小胡无合理依据强占，其行为缺乏法律支撑。
2、调解阶段，小胡不配合，村委会等机构虽有调解经验，但面对一方不配合也难以达成和解。
3、诉讼阶段，小朱若能提供权属证明、强占事实照片等证据，法院应判令小胡归还宅基地，小朱还可要求赔偿损失。
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