买房交完定金不想买了能退定金吗
- 律师解析
-
通常来讲，当咱们买房交完定金之后，如果不想买了，要想直接把定金要回来可不是件容易的事。
定金它本身带有担保的性质。
就好比说，要是交付定金的那一方没有履行约定好的债务，那他就没资格去要求返还定金啦；而要是收受定金的那一方没履行约定的债务，就应该双倍返还定金。
不过呢，如果是因为开发商的原因而导致合同没法签订，像开发商还没有取得预售许可证之类的情况，这时候购房者是可以要求退还定金的。
要是购房者是自己的原因不想买，比如说因为资金方面的问题等，一般来说定金就不会给退还。
所以，到底能不能退还定金，得根据具体的情况来判断。
要是双方在定金退还这件事上有了争议，那可以先试着通过协商去解决。
要是协商也没法达成一致，那就可以向法院提起诉讼，让法律来给出一个公正的结果。
案情回顾:
小朱向开发商小李交付定金欲购房，后小朱因资金问题不想买了要求退还定金，小李拒绝。后小胡也交定金购房，发现开发商无预售许可证，也要求退还定金，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱因自身资金问题不想买房，根据定金担保性质，交付定金方未履行约定债务，一般无权要求返还定金，所以小李拒绝退还小朱定金有法律依据。
2、小胡遇到开发商无预售许可证情况，因开发商原因导致合同无法签订，购房者有权要求退还定金，所以小胡要求退还定金合理合法。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
付完定金又不想买房了,定金还能退吗一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
-
买房交完定金不想买了中介能退定金吗
-
买房交完定金不想要能退么在确认认购意向后，除非出现双方无法控制的特殊情况或自然因素，或在协议及补充条款上存在分歧导致无法签约，否则押金不可退还。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求双倍押金赔偿。请确保在支付押金后未发生违约行为。
-
买房不想买了,定金能退吗？定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
房屋买卖
-
买房交完定金不想要能退么在确认认购意向后，除非出现双方无法控制的特殊情况或自然因素，或在协议及补充条款上存在分歧导致无法签约，否则押金不可退还。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求双倍押金赔偿。请确保在支付押金后未发生违约行为。
二手房纠纷
-
买房交完定金不想要能退么在确认认购意向后，除非出现双方无法控制的特殊情况或自然因素，或在协议及补充条款上存在分歧导致无法签约，否则押金不可退还。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求双倍押金赔偿。请确保在支付押金后未发生违约行为。
二手房纠纷
问题没解答? 125339人选择咨询律师
买房交完定金不想买了能退定金吗
一键咨询
买房交完定金不想要能退么
在确认认购意向后，除非出现双方无法控制的特殊情况或自然因素，或在协议及补充条款上存在分歧导致无法签约，否则押金不可退还。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求双倍押金赔偿。请确保在支付押金后未发生违约行为。
10w+浏览
房产纠纷买房交完定金不想买了能退定金吗
1w浏览2025-01-03
买房交完违约金后不想买了能否退
10w+浏览2024-09-21
买房交完定金不想要能退么
在确认认购意向后，除非出现双方无法控制的特殊情况或自然因素，或在协议及补充条款上存在分歧导致无法签约，否则押金不可退还。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求双倍押金赔偿。请确保在支付押金后未发生违约行为。
10w+浏览
房产纠纷买房交完定金不想买了中介能退定金吗
1w浏览2025-01-27
交完定金不想买了定金能退吗
10w+浏览2024-10-20
买房不想买了,定金能退吗？
定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷买房交完定金不想要能退么
在确认认购意向后，除非出现双方无法控制的特殊情况或自然因素，或在协议及补充条款上存在分歧导致无法签约，否则押金不可退还。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求双倍押金赔偿。请确保在支付押金后未发生违约行为。
1w浏览2024-03-22
买房交完首付想退房
10w+浏览2023-09-05
买房不想买了,定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷付完定金又不想买房了,定金还能退吗
一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
1w浏览2025-02-15
最新买房交完首付想退房
10w+浏览2023-09-11
买房想退定金怎么办
对于已付定金希望退房的买房者，应首先查阅房屋买卖合同条款；若无明确规定，可尝试友好协商。若协商无果，可向卖方所在地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。若卖方违约，买房者可要求返还双倍定金；若卖方无过错，买家需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房交完定金可以不想买了可以退吗
1、买房交完定金可以不想买了，如果不是因为不可抗力而违约的，那么给付定金一方是无法要求返还定金的。2、定金合同自定金交付之日起生效。民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。买方违约的那不能收回定金。
1w浏览2024-10-25
2023年买房交完首付想退房
10w+浏览2023-09-15
