律图审稿专业委员会3轮严审

草签退房违约金一般是多少

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-03
2.5k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
退房违约金的相关规定如下:
①草签退房违约金通常是由合同来约定的,通常情况下,这一违约金的数额不会超过实际损失的30%。
②倘若合同没有明确地约定违约金的相关事宜,那么依据法律的规定,违约金的数额应当与因违约而造成的损失相当,这里的损失既包括合同履行之后能够获得的利益,同时也不能超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能会导致的损失。
举例来说,假如退房给房东带来的损失是1万元,倘若约定的违约金过高或者过低,房东就可以向法院请求对其进行适当的调整。
③在实际进行操作的时候,各个地区的法院对于违约金的认定标准可能会存在一定的差异,所以具体的情况需要结合当地的法律规定以及实际的案件来进行判断。
在面对退房违约金的问题时,合同双方都应该清楚了解相关的法律规定和自身的权益,以避免不必要的纠纷和损失。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋租赁合同,后小朱欲退房。合同草签时未明确约定退房违约金,退房给小李造成1万元损失。小朱认为无需支付违约金,小李则要求小朱支付与损失相当的违约金,双方产生争议。

案情分析:

1、因合同未明确约定违约金事宜,依据规定,违约金数额应与因违约造成的损失相当,小李要求小朱支付与1万元损失相当的违约金有法律依据。
2、若双方约定的违约金过高或过低,小李作为受损方可以向法院请求适当调整,具体需结合当地法院认定标准及实际案件判断。
3、不同地区法院对违约金认定标准可能有差异,双方应了解当地规定和自身权益,避免纠纷。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁188****3707用户3分钟前已获取解答
南通152****5471用户3分钟前已获取解答
苏州135****3264用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125360人选择咨询律师
2948位律师在线平均3分钟响应99%好评
草签退房违约金一般是多少
一键咨询
  • 178****2511用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****3680用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****6784用户4分钟前提交了咨询
    167****3034用户1分钟前提交了咨询
    142****0177用户3分钟前提交了咨询
    155****1460用户4分钟前提交了咨询
    148****3132用户4分钟前提交了咨询
    153****6177用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****8368用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****1740用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****7346用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****8773用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****5777用户2分钟前提交了咨询
    144****0334用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****5632用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****7038用户4分钟前提交了咨询
    170****5341用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****6670用户1分钟前提交了咨询
    178****0683用户1分钟前提交了咨询
    160****2078用户2分钟前提交了咨询
    173****7733用户4分钟前提交了咨询
    131****2380用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****6062用户1分钟前提交了咨询
    137****2212用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****0140用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****6702用户1分钟前提交了咨询
    161****7343用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****6630用户4分钟前提交了咨询
    164****4853用户3分钟前提交了咨询
    177****2526用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****0006用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****4861用户1分钟前提交了咨询
    141****8818用户3分钟前提交了咨询
    161****8816用户2分钟前提交了咨询
    131****2726用户3分钟前提交了咨询
    145****1777用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****2704用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****2656用户1分钟前提交了咨询
    150****7137用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****1465用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****4705用户1分钟前提交了咨询
    144****8334用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****2561用户4分钟前提交了咨询
    134****0202用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****2628用户1分钟前提交了咨询
    136****3480用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****7524用户1分钟前提交了咨询
    163****4125用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****8473用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****1024用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
沭阳181****2342用户2分钟前已获取解答
苏州177****4152用户3分钟前已获取解答
徐州180****8098用户4分钟前已获取解答
草签后退房违约金一般多少
草签后退房违约金的数额没有明确规定,一般由双方当事人约定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。若是依旧不知道草签后退房违约金一般多少可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
草签退房违约金
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
1w浏览2025-02-03
草场承包合同违约
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本着平等;3、甲方不得干涉乙方的自主经营权、权利,给甲、由当事人一方的原因不履行合同义务;7,应承担违约责任及民事赔偿、合同约定的使用年限期满,双方协商解决、在合同履行期间。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿,乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、本合同未尽事宜,甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用、甲方应为乙方生产经营,乙方转包该土地;8、互利、如果国家,甲方积极为乙方提供必要的服务,乙方需要继续使用该土地。三。四,合同签定之日乙方一次性给付丙方、义务1:法定代表人(签字和盖章)乙方:丙方、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地,应到甲方备案、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费,无常履行合同时,提前终止合同、甲方不得擅自变更和解除合同、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件、公平的原则,甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用。甲方同,协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关,乙方给丙方补尝费元;5,补充协议与本合同具有同等法律效力、地方政策调整等原因。6、合同签订后;2。此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效;4,由双方协商签订补充协议,乙方造成经济损失的。五、税务登记手续;9,一式三份,三方各执一份
4.4w浏览
草签退房违约金
10w+浏览2024-02-26
草签购房合同退房算违约吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于草签购房合同退房算违约吗,草签购房俣同与正式购房合同的区别有哪些?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
草签退房违约金一般是多少
退房违约金的赔偿金额及责任,主要依据合同和相关法律。合同中有明确约定时,按约定执行;未详细规定,则参照法律。一般合同中未具体约定违约金比例时,不得超30%。双方均有过错时,按过错程度分摊责任。若违约金低于实际损失,可申请提升;过高时,可申请合理削减。
1w浏览2024-04-05
草场承包合同违约
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本着平等;3、甲方不得干涉乙方的自主经营权、权利,给甲、由当事人一方的原因不履行合同义务;7,应承担违约责任及民事赔偿、合同约定的使用年限期满,双方协商解决、在合同履行期间。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿,乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、本合同未尽事宜,甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用、甲方应为乙方生产经营,乙方转包该土地;8、互利、如果国家,甲方积极为乙方提供必要的服务,乙方需要继续使用该土地。三。四,合同签定之日乙方一次性给付丙方、义务1:法定代表人(签字和盖章)乙方:丙方、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地,应到甲方备案、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费,无常履行合同时,提前终止合同、甲方不得擅自变更和解除合同、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件、公平的原则,甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用。甲方同,协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关,乙方给丙方补尝费元;5,补充协议与本合同具有同等法律效力、地方政策调整等原因。6、合同签订后;2。此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效;4,由双方协商签订补充协议,乙方造成经济损失的。五、税务登记手续;9,一式三份,三方各执一份
4.4w浏览
草签退房违约金一般是多少
10w+浏览2023-09-25
草签购房合同退房算违约吗?
草签购房合同退房是否算违约就要合同的约定,一般只要双方签订了合同就需要履行各自的义务,如果是属于无故的退房,那么开发商是可以要求购房者承担相应的违约金,这都是可以获得法律保护的。
10w+浏览
房产纠纷
草签退房违约金一般是多少
1w浏览2025-01-03
草场承包合同违约
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本着平等;3、甲方不得干涉乙方的自主经营权、权利,给甲、由当事人一方的原因不履行合同义务;7,应承担违约责任及民事赔偿、合同约定的使用年限期满,双方协商解决、在合同履行期间。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿,乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、本合同未尽事宜,甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用、甲方应为乙方生产经营,乙方转包该土地;8、互利、如果国家,甲方积极为乙方提供必要的服务,乙方需要继续使用该土地。三。四,合同签定之日乙方一次性给付丙方、义务1:法定代表人(签字和盖章)乙方:丙方、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地,应到甲方备案、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费,无常履行合同时,提前终止合同、甲方不得擅自变更和解除合同、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件、公平的原则,甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用。甲方同,协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关,乙方给丙方补尝费元;5,补充协议与本合同具有同等法律效力、地方政策调整等原因。6、合同签订后;2。此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效;4,由双方协商签订补充协议,乙方造成经济损失的。五、税务登记手续;9,一式三份,三方各执一份
4.4w浏览
草签退房违约金一般是多少呢
10w+浏览2024-02-27
买房草签合同退房承担违约金吗?
买房草签合同退房承担违约金的。在我国的合同签订中,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
10w+浏览
房产纠纷
草签退房违约金一般是多少呢
法律对违约金的数额没有明确规定,一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1w浏览2024-10-13
草场承包合同违约
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本着平等;3、甲方不得干涉乙方的自主经营权、权利,给甲、由当事人一方的原因不履行合同义务;7,应承担违约责任及民事赔偿、合同约定的使用年限期满,双方协商解决、在合同履行期间。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿,乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、本合同未尽事宜,甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用、甲方应为乙方生产经营,乙方转包该土地;8、互利、如果国家,甲方积极为乙方提供必要的服务,乙方需要继续使用该土地。三。四,合同签定之日乙方一次性给付丙方、义务1:法定代表人(签字和盖章)乙方:丙方、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地,应到甲方备案、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费,无常履行合同时,提前终止合同、甲方不得擅自变更和解除合同、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件、公平的原则,甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用。甲方同,协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关,乙方给丙方补尝费元;5,补充协议与本合同具有同等法律效力、地方政策调整等原因。6、合同签订后;2。此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效;4,由双方协商签订补充协议,乙方造成经济损失的。五、税务登记手续;9,一式三份,三方各执一份
4.4w浏览
草签退房有违约金吗
10w+浏览2024-08-29
网签退房违约金一般是多少?
查阅合同,明确违约金的规定,按约定要求赔偿。违约金额度应公平合理,过高可要求削减,过低可要求提高。若无具体规定,可根据法律规定保护权益,如逾期付款可参考金融机构标准计算损失。商家未如期办理所有权证,可参照逾期贷款利息计算违约金。
10w+浏览
房产纠纷
购房草签退房违约金一般是多少
1w浏览2025-03-02
草场承包合同违约
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本着平等;3、甲方不得干涉乙方的自主经营权、权利,给甲、由当事人一方的原因不履行合同义务;7,应承担违约责任及民事赔偿、合同约定的使用年限期满,双方协商解决、在合同履行期间。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿,乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、本合同未尽事宜,甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用、甲方应为乙方生产经营,乙方转包该土地;8、互利、如果国家,甲方积极为乙方提供必要的服务,乙方需要继续使用该土地。三。四,合同签定之日乙方一次性给付丙方、义务1:法定代表人(签字和盖章)乙方:丙方、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地,应到甲方备案、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费,无常履行合同时,提前终止合同、甲方不得擅自变更和解除合同、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件、公平的原则,甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用。甲方同,协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关,乙方给丙方补尝费元;5,补充协议与本合同具有同等法律效力、地方政策调整等原因。6、合同签订后;2。此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效;4,由双方协商签订补充协议,乙方造成经济损失的。五、税务登记手续;9,一式三份,三方各执一份
4.4w浏览
草签退房要交违约金吗
10w+浏览2024-09-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****9790用户4分钟前已提交咨询
连云港156****5463用户2分钟前已获取解答
南京135****9900用户3分钟前已提交咨询
无锡177****3905用户1分钟前已获取解答
沭阳135****6355用户4分钟前已提交咨询
常州156****6163用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换