房子夫妻共有一方死了房子归谁
- 律师解析
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当夫妻共同拥有的房屋中一方离世时，我们需明确区分该房屋是按份共有还是共同共有。
若为共同共有，通常情况下（除非有特别约定），应先把房屋的一半划分出来归未离世的另一方所有。
这一半是属于在世一方的个人财产，而剩余的另一半则由死者的继承人进行继承。
比如，一套价值100万的房屋，先分出50万归在世一方，剩下的50万由死者的继承人依法继承。
倘若房屋是按份共有，那就按照死者在房屋中所占的份额，由其继承人继承相应的份额。
同时，在世的另一方依然享有剩余的份额。
例如，房屋总价值100万，死者占60%份额，那么60万由其继承人继承，在世一方则享有40万的份额。
在继承过程中，情况较为复杂，可能会出现遗嘱继承和法定继承等不同情形。
遗嘱继承是根据死者生前留下的遗嘱来确定财产的分配方式；法定继承则是按照法律规定的继承人顺序和份额来进行分配。
具体的分配方式必须依据实际情况以及相关的法律规定来准确确定，以保障各方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，共同拥有一套房屋。小朱离世后，双方家人就房屋分配产生争议，焦点在于房屋是按份共有还是共同共有，以及如何继承小朱的份额。
案情分析:
1、若房屋为共同共有，通常先分出一半归在世的小李，这部分是小李个人财产。剩余一半由小朱的继承人依法继承，可能涉及遗嘱继承或法定继承。
2、若房屋是按份共有，则按小朱在房屋中所占份额，由其继承人继承相应份额，小李享有剩余份额。具体继承方式需依据实际情况和法律规定确定。
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个人也可通过遗嘱指定继承人或赠予他人。
总之，具体情况需具体分析。
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