律图审稿专业委员会3轮严审

孩子未满十八岁可以把房子过户给孩子吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-04
5.1k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1464人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常来讲,未满十八岁的孩子是可以进行房产过户的。
不过呢,要是直接把房产过户给孩子,那可能就会有一些限制。
按照法律的规定哦,八周岁以上的孩子属于限制民事行为能力人,他们实施民事法律行为得由法定代理人代理,或者经过法定代理人的同意、追认才行;而不满八周岁的孩子就是无民事行为能力人,得由他们的法定代理人代理去实施民事法律行为。
所以,如果要把房子过户给未满十八岁的孩子呢,就可以让其法定代理人(一般来说就是父母啦)来代为办理相关的手续。
在办理的时候呢,需要提交一些相关的证明材料呢,像是监护关系的证明,还有孩子的身份证明之类的。
另外呢,要注意哦,不同的地区在具体规定上可能会不太一样。
所以,为了确保办理过户手续是合规的,建议大家在办理过户手续之前呢,最好去咨询一下当地的不动产登记部门哦,这样就能避免一些不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱想把房产过户给未满十八岁的儿子小李。小李10岁,小朱作为法定代理人准备代为办理手续,但当地不动产登记部门工作人员认为小朱提交的监护关系证明材料不充分,拒绝办理过户,双方产生争议。

案情分析:

1、小李10岁,属于限制民事行为能力人,按照法律规定,其实施房产过户这类民事法律行为需由法定代理人代理或经法定代理人同意、追认,小朱作为法定代理人有权代其办理。
2、办理过户需提交相关证明材料,如监护关系证明和孩子身份证明等,小朱应补充完善材料,确保符合当地规定,以顺利完成房产过户手续
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江134****3980用户1分钟前已获取解答
无锡188****4584用户4分钟前已获取解答
淮安180****5468用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125495人选择咨询律师
6878位律师在线平均3分钟响应99%好评
孩子未满十八岁可以把房子过户给孩子吗
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****1520用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****5777用户1分钟前提交了咨询
    176****1420用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****3524用户4分钟前提交了咨询
    160****5885用户2分钟前提交了咨询
    168****8673用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****4865用户3分钟前提交了咨询
    141****0273用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****7823用户4分钟前提交了咨询
    135****0014用户4分钟前提交了咨询
    132****3076用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****5006用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****1613用户3分钟前提交了咨询
    131****7488用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****4112用户2分钟前提交了咨询
    133****7288用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****7486用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****8856用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****1543用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****0001用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****2514用户1分钟前提交了咨询
    140****0060用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****8776用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****8324用户1分钟前提交了咨询
    147****6461用户4分钟前提交了咨询
    133****6861用户1分钟前提交了咨询
    142****1525用户2分钟前提交了咨询
    133****7707用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****4702用户2分钟前提交了咨询
    161****3702用户4分钟前提交了咨询
    132****7666用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****3621用户2分钟前提交了咨询
    135****3635用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****7821用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****5855用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****5786用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****3320用户1分钟前提交了咨询
    156****2746用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****8436用户2分钟前提交了咨询
    176****3872用户4分钟前提交了咨询
    171****3270用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****0456用户2分钟前提交了咨询
    148****1854用户4分钟前提交了咨询
    166****4515用户1分钟前提交了咨询
    163****2761用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****4885用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****2516用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****1656用户2分钟前提交了咨询
    178****7786用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****3000用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
宿迁180****3670用户4分钟前已获取解答
无锡188****1422用户4分钟前已获取解答
常州135****2550用户4分钟前已获取解答
孩子十八岁以下可以把房子过户给孩子吗
房产是允许被转让至那些尚未年满18周岁孩子名义之下的。值得注意的是,尽管未成年人士具有房产权,但他们在法律上仍属于无民事行为能力和副受限民事行为能力的范畴之内,因此在涉及这类程序时,他们的相应事务需由法定代理人代为办理注册手续。未满十八周岁的公民,由于其年龄原因,他们没有独立自主的民事行为能力,然而,依照法律规定,他们具备民事权利,可以通过买房、接受赠与或者继承遗产的方式来获取房产所有权。
10w+浏览
房产纠纷
孩子未满十八岁可以把房子过户给孩子吗
1w浏览2025-01-04
已满十八周岁未满十八周岁未成年人工资标准
[律师回复] 未满16周岁的未成年人犯抢劫罪,依法应当追究刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。抢劫罪是严重的暴力犯罪,它不但侵害被害人的财产权,还侵害被害人的人身权,所以在量刑中要综合考虑作案人的年龄、作案手段、作案场所、危害后果等各种因素来量刑,比较复杂,在没有研究案卷的情况下,是不能给出准确量刑建议的。   相关规定:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。   因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。   第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:    (一)入户抢劫的;    (二)在公共交通工具上抢劫的;    (三)抢劫银行或者其他金融机构的;    (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;    (五)抢劫致人重伤、死亡的;    (六)冒充军警人员抢劫的;    (七)持枪抢劫的;    (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4.8w浏览
孩子未满八岁离婚判给谁
10w+浏览2023-09-01
孩子十八岁父母离婚孩子怎么判
不用判决,由子女自己决定。孩子十八周岁已经成年,不存在抚养权的问题,离婚不需要判决孩子抚养权归属。拥有抚养权的一方或双方,在子女成年之前,有权决定是否与子女共同生活,该权利在子女成年时即消灭。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子满十八岁离婚孩子归谁抚养
1w浏览2025-01-21
已满十八周岁未满十八周岁未成年人工资标准
[律师回复] 未满16周岁的未成年人犯抢劫罪,依法应当追究刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。抢劫罪是严重的暴力犯罪,它不但侵害被害人的财产权,还侵害被害人的人身权,所以在量刑中要综合考虑作案人的年龄、作案手段、作案场所、危害后果等各种因素来量刑,比较复杂,在没有研究案卷的情况下,是不能给出准确量刑建议的。   相关规定:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。   因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。   第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:    (一)入户抢劫的;    (二)在公共交通工具上抢劫的;    (三)抢劫银行或者其他金融机构的;    (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;    (五)抢劫致人重伤、死亡的;    (六)冒充军警人员抢劫的;    (七)持枪抢劫的;    (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4.8w浏览
未满十八岁生孩子婚姻法
10w+浏览2024-11-11
孩子十八岁父母离婚孩子怎么判?
不需要判决。孩子年满18岁的就不存在抚养权分配的问题了。抚养权在18岁时自动失效,因为孩子已经成年,有独立生活的能力。孩子愿意跟谁生活就跟着谁,如果孩子愿意也可以自己独立生活。
10w+浏览
婚姻家庭
未满十八岁生孩子怎么办
1w浏览2025-01-08
已满十八周岁未满十八周岁未成年人工资标准
[律师回复] 未满16周岁的未成年人犯抢劫罪,依法应当追究刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。抢劫罪是严重的暴力犯罪,它不但侵害被害人的财产权,还侵害被害人的人身权,所以在量刑中要综合考虑作案人的年龄、作案手段、作案场所、危害后果等各种因素来量刑,比较复杂,在没有研究案卷的情况下,是不能给出准确量刑建议的。   相关规定:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。   因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。   第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:    (一)入户抢劫的;    (二)在公共交通工具上抢劫的;    (三)抢劫银行或者其他金融机构的;    (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;    (五)抢劫致人重伤、死亡的;    (六)冒充军警人员抢劫的;    (七)持枪抢劫的;    (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4.8w浏览
孩子未满八岁离婚判给谁
10w+浏览2024-03-03
孩子十八岁父母离婚孩子怎么判
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着孩子十八岁父母离婚孩子怎么判的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子满了十八离婚怎么判
1w浏览2025-01-14
已满十八周岁未满十八周岁未成年人工资标准
[律师回复] 未满16周岁的未成年人犯抢劫罪,依法应当追究刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。抢劫罪是严重的暴力犯罪,它不但侵害被害人的财产权,还侵害被害人的人身权,所以在量刑中要综合考虑作案人的年龄、作案手段、作案场所、危害后果等各种因素来量刑,比较复杂,在没有研究案卷的情况下,是不能给出准确量刑建议的。   相关规定:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。   因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。   第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:    (一)入户抢劫的;    (二)在公共交通工具上抢劫的;    (三)抢劫银行或者其他金融机构的;    (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;    (五)抢劫致人重伤、死亡的;    (六)冒充军警人员抢劫的;    (七)持枪抢劫的;    (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4.8w浏览
孩子十八岁以下可以把房子过户给孩子吗
8.3w浏览2024-07-31
孩子抚养到十八岁后归谁
孩子满18岁后,父母通常不再承担抚养义务。 但据《中华人民共和国民法典》第1084条,血缘关系不因父母婚姻解除而消除,子女仍是双方共同子女。 若孩子虽成年但仍在中学或无法独立生活,法庭将根据实际情况为孩子权益做出裁决。 这是我国法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子满了十八岁离婚怎么判
1w浏览2025-01-03
已满十八周岁未满十八周岁未成年人工资标准
[律师回复] 未满16周岁的未成年人犯抢劫罪,依法应当追究刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。抢劫罪是严重的暴力犯罪,它不但侵害被害人的财产权,还侵害被害人的人身权,所以在量刑中要综合考虑作案人的年龄、作案手段、作案场所、危害后果等各种因素来量刑,比较复杂,在没有研究案卷的情况下,是不能给出准确量刑建议的。   相关规定:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。   已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。   因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。   第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:    (一)入户抢劫的;    (二)在公共交通工具上抢劫的;    (三)抢劫银行或者其他金融机构的;    (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;    (五)抢劫致人重伤、死亡的;    (六)冒充军警人员抢劫的;    (七)持枪抢劫的;    (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4.8w浏览
孩子满十八周岁父母离婚孩子归谁
10w+浏览2024-02-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****2032用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****5324用户1分钟前已获取解答
宿迁134****2187用户1分钟前已提交咨询
南京178****4439用户3分钟前已获取解答
镇江177****1126用户3分钟前已提交咨询
扬州177****9323用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换