买房认购书签了不想买了可以退吗
- 律师解析
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通常来讲，认购书签完之后要是不想买东西，到底能不能退款得看具体的情形。
要是认购书里面清清楚楚地写了购房者违约的时候不给退款这类的条款，那一般就很难把钱要回来了。
可要是认购书没写这种约定，购房者就可以跟开发商商量着把合同解除掉。
要是开发商同意，并且购房者已经交的钱是定金的性质，按照法律的规定，定金一般是不能退的，不过要是开发商同意退那就是另外一回事；要是交的钱是预付款或者其他性质的，那就可以跟开发商商量着把部分或者全部的钱给退回来。
总之，购房者一定要认认真真地把认购书的条款给看完喽，要是出现了争议的话，还可以去找法律途径来解决问题。
案情回顾:
小朱与开发商签订认购书后不想买房想退款。认购书明确写了购房者违约不给退款条款，小朱认为不合理要求退款遭拒，双方产生争议。
案情分析:
1、认购书中已明确约定购房者违约时不予退款，依据该条款，开发商有权拒绝小朱的退款要求，从合同约定角度看，小朱较难要回款项。
2、小朱若对该条款有异议，认为其不合理，但在签订认购书时未仔细审查条款，自身存在一定疏忽，若通过法律途径解决，也需承担相应不利后果。
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