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农村房屋继承需要遗嘱吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-04
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方晓侯团队律师
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律师解析
农村房屋继承并非一定得有遗嘱,具体情况分为以下两类:
一、有遗嘱的继承
当被继承人立下有效遗嘱时,房屋的继承将按照遗嘱内容进行。
遗嘱的存在意义重大,它能够充分体现被继承人的真实意愿。
比如说,被继承人可能因为某个子女长期悉心照料自己,对自己尽到了更多的赡养义务,所以希望把房屋留给这个子女,那么通过遗嘱就可以明确地实现这一安排。
被继承人在立遗嘱时,需要确保遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,例如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日等。
只有这样的遗嘱才是有效的,才能在继承时作为确定房屋归属的依据。
二、无遗嘱的法定继承
若不存在遗嘱,那么就需要按照法定继承的方式来办理农村房屋的继承事宜。
在法定继承中,继承人是有明确顺序的。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,通常先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承;只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。
总之,农村房屋继承既可以通过遗嘱确定继承人,没有遗嘱时也可依据法定继承的规定明确房屋的归属。

案情回顾:

小朱去世后,其在农村的房屋面临继承问题。小朱生前未立遗嘱,他的配偶小李、子女小胡和小丽以及父母小静等对房屋继承产生争议,焦点在于谁该优先继承该房屋。

案情分析:

1、由于小朱未立遗嘱,此情况应按照法定继承方式办理。法定继承有明确顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2、本案中,小李作为配偶、小胡和小丽作为子女、小静作为父母,均属于第一顺序继承人,在继承开始后,他们都有权继承小朱的农村房屋,一般应均等分配,第二顺序继承人此时不参与继承。
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农村房屋继承需要遗嘱吗
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农村房屋继承怎么立遗嘱?
农村房屋继承立遗嘱的时候尽量写清楚遗嘱人的一些基本身份信息,然后关于本人所有的财产分配具体方式作出明确说明。当然了,订立遗嘱人是需要亲笔签字确认,并且写清楚年月日,这样才能发生法律效力。
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婚姻家庭
你好,我在农村有宅基地,所以我想咨询下各位农村宅基地房屋可以写遗嘱继承吗?麻烦告知下。
[律师回复] 可以的,宅基地房屋继承遗嘱
立遗嘱人:孙××,(身份信息)______________________________,宅基地房屋继承遗嘱。
妻子:某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。
长女:孙大女,(身份信息)______________________________。
次女:孙小女,(身份信息)______________________________。
我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。
我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立宅基地继承遗嘱范文时一并作出处分。
我的财产如下:
第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________)
第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。
上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承:

一、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙小女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一,孙小女得三分之二的比例分配。
如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙小女所有,由孙小女代表本户挑选,孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙小女挑选,再由孙大女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一,孙小女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。

二、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配,孙小女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。
本遗嘱一式四份,由孙大女,孙小女及两名见证人各持一份。
立遗嘱人:
长女:
次女:
见证人:
见证人:
以上是农村宅基地房屋可以写遗嘱继承吗的回答,请采纳。
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农村房屋继承遗嘱怎么写?
10w+浏览2023-09-06
农村房屋遗嘱继承纠纷怎么解决?
农村房屋遗嘱继承纠纷的解决方式包括协商、调解以及起诉三大类,从成本与花费的时间上来讲,协商是较好的方式,若是各位房屋可能的继承人,都想要获得房屋的所有权,协商不能解决的,可以采取起诉的方式。
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婚姻家庭
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妻子:某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。
长女:孙大女,(身份信息)______________________________。
次女:孙小女,(身份信息)______________________________。
我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。
我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立宅基地继承遗嘱范文时一并作出处分。
我的财产如下:
第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________)
第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。
上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承:

一、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙小女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一,孙小女得三分之二的比例分配。
如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙小女所有,由孙小女代表本户挑选,孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙小女挑选,再由孙大女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一,孙小女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。

二、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配,孙小女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。
本遗嘱一式四份,由孙大女,孙小女及两名见证人各持一份。
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农村的房屋继承遗嘱怎样写
10w+浏览2023-09-04
农村房屋遗嘱继承过户流程是什么
在农村自建房继承过户的流程是先注销户籍,办理死亡证明,对自建房进行评估,实际上完成评估以后就可以到办理房屋测绘并办理继承登记了,继承公证已经不是房产继承过户中必要的程序。但是,现在农村很多自建房都没有进行原始登记。
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房产纠纷
你好,我在农村有宅基地,所以我想咨询下各位农村宅基地房屋可以写遗嘱继承吗?麻烦告知下。
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立遗嘱人:孙××,(身份信息)______________________________,宅基地房屋继承遗嘱。
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长女:孙大女,(身份信息)______________________________。
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农村房产的遗嘱继承
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农村房屋是否可以立遗嘱?
农村的房屋是可以订立遗嘱的,虽然农村的房屋没有房产证但是房屋的产权也是明确的,所以是可以通过订立遗嘱来确定房屋的继承问题,那么在订立遗嘱时也是需要当事人根据自身的意愿来分配自己的财产,同时当事人在订立遗嘱时也是不能有任何违法违规的内容。
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农村房屋遗嘱怎么立
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农村土地可以遗嘱继承吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地可以遗嘱继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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