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农村拆迁女儿能分到拆迁房吗

#房屋拆迁最新修订 | 2025-01-04

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律师解析: 关于农村拆迁女儿能否分到拆迁房这一问题，需要根据不同的实际情况来具体分析，以下为您详细介绍：
一、户籍在本村且有房屋权益
若女儿的户籍依然保留在原农村集体经济组织内，并且在村里拥有合法的房屋产权，比如通过合法继承祖辈遗留的房屋，或者按照规定在符合条件的情况下自行建造了房屋等方式取得房屋产权。
在这种情况下，当面临农村拆迁时，依据相关的拆迁政策，她是有权获得相应的拆迁房补偿的。
因为其房屋产权受法律保护，拆迁补偿是对其房屋权益的合理补偿。
二、户籍迁出但有房屋权益
即便女儿的户籍已经迁出了原农村集体经济组织，但只要她在村里仍然拥有合法的房屋。
一般而言，她也是能够获得针对该房屋的拆迁补偿的，其中就可能包括拆迁房的分配。
毕竟房屋是她的合法财产，拆迁对其房屋造成影响，理应给予相应补偿。
三、户籍在本村但无房屋权益
如果女儿仅是户籍在村里，却没有与房屋相关的权益。
此时能否分到拆迁房，就要看当地具体的拆迁政策了。
有些地方可能会综合考虑户籍人头数等多种因素来进行拆迁房的分配，在这种情况下，女儿就有可能分到拆迁房；而有些地方若是仅仅按照房屋面积等标准来进行补偿，那么她可能就无法分到拆迁房。

案情回顾:

小朱是农村姑娘，出嫁后户籍仍在本村且合法继承祖辈房屋。村里拆迁时，她主张分拆迁房；小李户籍迁出但有自建房屋，也要求拆迁房补偿；小静户籍在本村却无房屋权益，同样希望能分到拆迁房，引发争议。

案情分析:

1、小朱户籍在本村且有房屋权益，其通过合法继承取得房屋产权，受法律保护，依据拆迁政策，她有权获得相应拆迁房补偿。
2、小李虽户籍迁出但有房屋权益，房屋是其合法财产，拆迁对其房屋有影响，所以她能获得针对该房屋的拆迁补偿，可能包括拆迁房分配。
3、小静户籍在本村但无房屋权益，能否分到拆迁房要看当地拆迁政策，若考虑户籍人头数等因素，她有可能分到；若按房屋面积标准补偿，可能分不到。

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