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农村房屋建筑纠纷找谁

#宅基地最新修订 | 2025-01-04

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律师解析: 当在农村遇到房屋建筑纠纷时，可通过以下几种途径来解决：
一、双方协商
这是解决纠纷最为基础的方式。
在遇到问题时，双方当事人应心平气和地坐下来，就争议的具体问题展开全面且深入的沟通。
比如，针对房屋建筑的面积、边界划分等问题，各自阐述自己的观点和诉求，通过互相理解与让步，尽力寻求一个双方都能接受的解决方案。
二、村委会调解
村委会作为农村基层的自治组织，对当地的风土人情、村民情况等都十分熟悉。
它可以充分发挥自身优势，了解纠纷的来龙去脉后，从中积极斡旋调解。
村委会成员可以凭借与双方的熟悉关系，引导双方换位思考，促使双方化解矛盾。
三、乡镇人民政府处理
若双方协商不成，村委会调解也无法解决问题，这时可向乡镇人民政府反映情况。
乡镇政府会安排相关工作人员，依据相关规定和实际情况进行细致的调查。
比如实地查看房屋建筑情况，走访周边村民了解情况等，然后做出合理的处理。
四、人民调解委员会调解
当事人还可申请人民调解委员会介入。
该委员会的调解协议具有一定的法律效力，能对双方起到一定的约束作用。
五、向法院起诉
若上述方式均无法有效解决纠纷，当事人就要准备好诸如合同、证人证言等相关证据材料，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法院会依据法律和事实，作出公正的判决。

案情回顾:

小朱与小李在农村因房屋建筑边界划分产生纠纷。起初双方协商，各执一词未达成一致。随后村委会介入调解，也未能化解矛盾。接着向乡镇人民政府反映，政府调查后给出处理意见，但双方仍不满意。之后申请人民调解委员会调解，仍无果，争议焦点在于边界划分标准。

案情分析:

1、双方协商阶段，各自未充分理解和让步，导致无法就边界划分达成共识。
2、村委会调解时，可能因双方分歧较大，未能引导双方有效换位思考。
3、乡镇政府虽进行调查，但给出的处理意见未能让双方完全信服。
4、人民调解委员会调解无果，说明双方矛盾较深。
5、若起诉至法院，需准备好相关证据，法院将依据法律和事实对边界划分作出判决。

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