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农村父母房屋儿女可以继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-05
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易轶律师
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律师解析
农村父母的房屋,儿女通常是可以继承的,下面为你详细分析:
一、房屋所有权继承方面
依据我国《民法典》的明确规定,遗产指的是自然人死亡时所遗留的个人合法财产。
而农村父母的房屋,无疑属于公民的合法财产范畴。
儿女作为法定继承人,在父母离世后,依法享有继承房屋所有权的权利。
这意味着,从法律层面上讲,父母的房屋在其去世后,儿女能够通过合法的继承程序,获得该房屋的所有权。
例如,在办理相关继承手续后,房屋的产权就会正式转移到儿女名下。
二、宅基地相关问题分析
农村房屋所附着的宅基地,其所有权归属于集体,村民仅拥有使用权
当儿女继承房屋后,是可以继续使用这块宅基地的。
不过,需要注意的是,在此期间不能进行翻建、扩建等会改变宅基地用途的行为,要一直维持到房屋自然灭失为止。
比如说,不能随意将宅基地用于建设厂房等非居住用途。
另外,如果儿女已经不属于本集体经济组织成员,同样可以继承房屋。
但当房屋因为年久失修等原因不能再居住后,宅基地就会被集体收回。
因为宅基地的集体所有性质决定了,非本集体经济组织成员不能长期占有使用宅基地。

案情回顾:

小朱和小李是农村父母的儿女,父母离世后留下房屋。小朱认为自己和小李应继承房屋所有权,小李却担心非本村经济组织成员不能继承。且对于继承房屋后宅基地能否翻建存在争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,农村父母的房屋属于合法财产,小朱和小李作为法定继承人,有权继承房屋所有权,办理相关手续后产权可转移至他们名下。
2、宅基地所有权归集体,他们继承房屋后可继续使用宅基地,但不能翻建、扩建等改变用途,直至房屋自然灭失。若他们非本集体经济组织成员,房屋不能居住后,宅基地会被集体收回。
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