城镇子女可以继承农村房屋吗
- 律师解析
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关于城镇子女能否继承农村房屋的问题，答案是可以的。
下面为你做详细阐述：
一、法律依据明确
《中华人民共和国民法典》有相关清晰规定，遗产指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产，其中就涵盖了公民的房屋等各类财产。
而且，在继承权方面，男女是平等的。
子女作为第一顺序继承人，依法有权继承父母的合法财产。
这里所指的子女，并没有区分是城镇子女还是农村子女，也就是说，从法律层面来讲，城镇子女同样拥有对农村父母房屋的继承权。
二、房屋与宅基地关系明晰
城镇子女继承的是农村房屋的所有权。
要知道，房屋所占用的宅基地，其所有权归属于农村集体，是不能被单独继承的。
但是，依据“地随房走”的原则，只要房屋还存在，城镇子女就可以继续使用对应的宅基地。
比如，房屋正常存在且未损坏时，宅基地的使用权就伴随着房屋由城镇子女继续享有。
三、房屋使用存在限制
继承的农村房屋主要是用于自住。
不能进行大规模的翻建、改建等操作。
因为这涉及到宅基地的使用规范以及农村整体规划等多方面因素。
并且，当房屋因为自然原因，比如年久失修而自然灭失后，宅基地就会由村集体收回，重新进行合理的安排和使用。
案情回顾:
小朱是城镇户口，其父母在农村有房屋。父母去世后，小朱欲继承该房屋，却遭到同村小李的反对，小李认为城镇子女不能继承农村房屋，双方产生争议。小朱坚持认为自己有继承权，为此诉诸法律。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产，子女作为第一顺序继承人有权继承。小朱作为子女，不论其是城镇户口还是农村户口，均有权利继承父母的农村房屋。
2、小朱继承的是房屋所有权，宅基地所有权归集体，但其可依据“地随房走”原则在房屋存续期间使用宅基地。且小朱不能对房屋大规模翻建、改建，房屋灭失后宅基地会被村集体收回。
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