农村宅基地的房屋是父母的遗产吗
- 律师解析
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关于农村宅基地的房屋是否属于父母的遗产这一问题，确实需要分情况进行具体分析：
一、房屋部分
农村宅基地上的房屋，是父母通过合法途径，比如在符合相关规定的前提下，利用自身的资金、材料等进行建造的。
这些房屋是他们合法拥有的财产。
当父母去世后，按照我国的法律规定，这些房屋能够作为遗产，由合法的继承人依法进行继承。
这是因为房屋的所有权明确归属于建造者，受到法律的严格保护。
继承人在法律赋予的权利范围内，有权继承房屋的所有权，从而对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、宅基地部分
宅基地的所有权是归属于农村集体组织的，农户所享有的仅仅是宅基地的使用权。
这就意味着宅基地使用权本身并不能单独作为遗产来继承。
不过，基于“地随房走”的原则，当继承人依法继承了宅基地上房屋的所有权后，就可以继续使用与该房屋相对应的宅基地。
也就是说，只要房屋存在，继承人就能够继续使用这块宅基地。
综上所述，严格来讲，宅基地上的房屋属于父母的遗产，可以依照法律规定进行继承。
而宅基地使用权是基于对房屋的继承而得以延续使用的。
案情回顾:
小朱的父母在农村宅基地上建造了房屋后去世。小朱欲继承房屋和宅基地，小胡却称宅基地不能作为遗产继承，双方产生争议，焦点在于农村宅基地的房屋及宅基地能否作为父母遗产被继承。
案情分析:
1、关于房屋部分，该房屋是父母合法建造，所有权归父母，父母去世后，按照法律规定，房屋能作为遗产由合法继承人继承，小朱作为继承人有权继承房屋所有权并享有相关权利。
2、对于宅基地部分，其所有权归集体，农户仅有使用权，不能单独作为遗产继承，但基于“地随房走”原则，小朱继承房屋所有权后，可继续使用对应的宅基地。
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