宅基地属不属于遗产范围
- 律师解析
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关于宅基地不属于遗产范围这一问题，下面为你做详细说明：
一、宅基地的性质
宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的集体建设用地。
在农村，集体组织基于成员身份，将特定的土地划作宅基地供农户使用。
其所有权明确归农村集体组织所有，农户所拥有的仅仅是宅基地的使用权。
这意味着农户可以在宅基地上建造房屋、搭建附属设施等用于居住生活，但对这块土地本身并没有所有权。
二、遗产的定义
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
这里强调的是“个人合法财产”，而宅基地的所有权并不属于个人，它是集体财产的一部分。
所以，从法律层面来讲，宅基地不符合遗产的定义，不能作为遗产被继承。
三、特殊情况
尽管宅基地不能直接作为遗产继承，不过宅基地上的房屋情况有所不同。
这些房屋是村民通过合法建造等方式取得的，属于村民个人合法财产，依法可以被继承。
按照“地随房走”的原则，当继承人继承了宅基地上的房屋时，也就可以继续使用相应的宅基地。
也就是说，虽然宅基地本身不能继承，但基于房屋继承的关系，继承人可以在一定期限内继续使用该宅基地。
案情回顾:
小朱去世后，其子女小李和小胡就宅基地继承问题产生争议。小李认为宅基地应作为遗产由他们继承，小胡则认为宅基地不能继承。同时，宅基地上有房屋，对于房屋及宅基地后续使用问题也存在分歧。
案情分析:
1、从宅基地性质看，宅基地所有权归农村集体组织，农户仅有使用权，小朱对宅基地无所有权，所以宅基地本身不属于小朱的个人合法财产，不能作为遗产继承。
2、对于宅基地上的房屋，属于小朱个人合法财产，可以被继承。按照“地随房走”原则，继承房屋的子女可在一定期限内继续使用相应宅基地。
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