父亲赠的房子算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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一般而言，婚后要是一方的父母出资并赠予房产，倘若明确表明只赠予自己的子女，那这房产就属于该子女的个人财产。
要是没有明确只给一方，通常就会被当作是给夫妻双方的赠予，也就属于夫妻共同财产。
要是没有这种明确的约定，在实际的司法实践过程中，大多会把这房产认定为夫妻共同财产。
总之，最为关键的地方就在于父亲在赠予房产的时候，有没有做出明确的意思表示。
要是有明确表示只给一方，那房产就属于这一方的个人财产；要是没有明确表示，那就很可能会被认定为夫妻共同财产。
这其中的差别可不小，对房产到底是不是夫妻共同财产有着极为重要的影响。
案情回顾:
小朱和小李结婚后，小朱的父亲出资购买了一套房产赠予小朱。但没有留下如赠与合同等明确表明只赠予小朱的证据。后来小朱和小李感情破裂准备离婚，在财产分割时，双方就该房产的归属产生争议，小李认为是夫妻共同财产，小朱认为是个人财产。
案情分析:
1、根据相关法律规定，婚后一方父母出资赠予房产，若明确表示只赠予自己子女，房产属于该子女个人财产。本案中，小朱父亲赠予房产时未明确表示只赠予小朱，缺乏关键证据。
2、在司法实践中，没有明确约定的情况下，大多会将此房产认定为夫妻共同财产。所以从现有情况看，该房产很可能被认定为小朱和小李的夫妻共同财产。
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