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配偶去世后买的房子算共同财产吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-06
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徐卫东律师
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律师解析
配偶离世后所购置的房子,通常情况下是不算作共同财产的。
婚姻存续期间夫妻共同财产涵盖了双方在这一期间所获得的各类财产。
不过,要是一方通过继承或者受赠得到的财产,除非遗嘱或者赠与合同中明确表明只归这一方所有,不然的话就属于夫妻共同财产。
当配偶离世后,其遗产便开始进入继承程序。
倘若这所房子是通过继承配偶的遗产才购买的,并且遗嘱或者法律规定该房子属于配偶一方的遗产,那么此房子就不属于夫妻共同财产。
但要是购买房子的资金,一部分来源于夫妻共同财产,而又无法清晰地分辨出哪些是继承所得,哪些是用共同财产购买的,这种情况就很可能会引发争议。
此时,就需要根据具体的实际情况进行细致的判断和妥善的处理。
总而言之,判断配偶去世后购买的房子是否为共同财产,最为关键的就在于房子的取得方式,以及是否有明确的法律规定或者遗嘱约定。
只有明确了这些方面,才能准确地界定该房子是否属于夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱的配偶离世后,小朱用部分继承遗产和夫妻共同财产购买了一套房子。小丽认为该房子应属于夫妻共同财产,小朱则认为应按遗产归属算个人财产,双方就此产生争议。

案情分析:

1、若遗嘱或法律规定房子对应的遗产明确归小朱配偶一方,那么从继承角度看,此部分对应购买房产份额不应算夫妻共同财产。
2、对于购买房子资金中来源于夫妻共同财产的部分,若无法分清与继承所得界限,需根据实际情况判断,如按比例等方式确定各自份额,以界定房子是否属于夫妻共同财产。
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