夫妻过户房产还属于共同财产吗
- 律师解析
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在夫妻关系中，房产的过户事宜是一个较为常见且重要的问题。
一般来说，夫妻之间进行房产过户，通常情况下该房产仍会被视为共同财产。
这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产，除非另有约定，都属于夫妻共同财产。
房产过户仅仅是财产形式发生了变化，从一种形式转变为另一种形式，但其本质上的财产性质并未改变。
然而，倘若在过户的时候，双方明确约定此房产为一方的个人财产，那么从那一刻起，该房产就归这一方所有。
根据《民法典》的规定，这种书面约定具有法律效力。
在离婚的时候，由于有了明确的约定，该房产就不会被当作共同财产来进行分割。
总之，判断夫妻过户后的房产是否属于共同财产，关键就在于是否有明确的约定。
如果有约定，就按照约定来确定房产的归属；如果没有约定，那么通常就会被视为共同财产。
这一规定旨在明确夫妻之间财产的归属，避免在离婚等情况下产生不必要的纠纷和矛盾。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，婚后有一套房产。后两人进行房产过户，小朱认为过户后房产仍是共同财产，小李却主张过户时双方有口头约定为其个人财产，为此产生争议，后两人闹至离婚，对该房产归属争执不下。
案情分析:
1、若夫妻在房产过户时没有明确的书面约定，按照法律规定，在婚姻关系存续期间所得财产通常为共同财产，房产过户只是形式变化，该房产应视为夫妻共同财产。
2、若有明确书面约定此房产为一方个人财产，如小李能提供相关书面证据，依据《民法典》规定，此约定具有法律效力，该房产则归约定的一方所有。
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