房子过户给孩子算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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在通常的婚后情形中，当把房子过户给孩子时，如果没有明确地约定说这房子只归夫妻中的一方所有，那么一般来讲，这种行为会被看作是对夫妻共同财产的一种处分。
根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，除非有另外的约定，否则都属于夫妻共同财产。
而过户这个行为，其实就可以理解为是对财产的一种处置方式。
如果在过户的时候没有特别注明是要给夫妻双方中的某一方的子女，那就应该将其视为是对夫妻共同财产的处分，此时这个房产依然是属于夫妻共同财产的。
然而，如果在进行过户的时候，明确地约定了这个房产只归孩子个人所有，那么从法律角度来看，它就属于孩子的个人财产了，而不再是夫妻共同财产。
所以，在处理婚后房产过户给孩子的问题时，明确约定是非常重要的，它会直接影响到这个房产的归属性质。
案情回顾:
小朱和小李婚后有一孩子小静。二人决定将房子过户给小静，但未明确约定房子只归夫妻某一方所有。之后，小朱想出售该房，小李却认为房子已给小静不能卖，双方产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，夫妻婚姻关系存续期间所得财产，除另有约定外，属夫妻共同财产。小朱和小李过户房子给小静时未明确约定，此行为应视为对夫妻共同财产的处分，房产仍属夫妻共同财产，所以小朱有权考虑出售。
2、若过户时明确约定房产只归小静个人所有，那么该房产就属于小静的个人财产，小朱和小李都不能随意处置。明确约定对房产归属性质至关重要。
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