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婚内夫妻之间赠与房产算夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-06
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易轶律师
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律师解析
在婚内,夫妻之间的赠与房产通常会被认定为夫妻共同财产
从法律层面来看,在婚姻持续期间,倘若一方将房产赠与另一方,倘若没有特别明确地约定该房产只归受赠方一人所有,那么这种情况下就应当视作是对夫妻双方的赠与,自然也就属于夫妻共同财产。
这主要是因为在夫妻关系存续的整个过程中,双方的财产一般都被视为是共同所有的,一方对另一方作出的赠与行为,也应该在这种共同财产的大框架下去进行理解和考量。
然而,如果有十分明确的约定,清晰地表明了该房产仅仅归受赠方一方所有,那么这种情况下,该房产就属于受赠方的个人财产
总之,对于婚内夫妻之间赠与房产的性质,必须要依据具体的实际情况以及双方所作出的约定来进行准确的确定。
无论是认定为夫妻共同财产还是受赠方的个人财产,都需要有充分的法律依据和明确的约定作为支撑,以确保财产分配的公平合理和合法合规。

案情回顾:

小朱与小丽婚内,小朱将名下一套房产赠与小丽,但未明确约定房产只归小丽一人所有。后来两人感情破裂闹离婚,在财产分割时,小朱主张该房产是自己个人财产,小丽则认为是自己财产,争议焦点在于此房产究竟是夫妻共同财产还是小丽个人财产。

案情分析:

1、按照法律规定,在婚姻持续期间,一方赠与另一方房产,若无特别约定只归受赠方一人所有,应视作对夫妻双方的赠与,此房产应认定为夫妻共同财产。本案中小朱赠与小丽房产时无明确约定,从法律角度倾向于认定为夫妻共同财产。
2、若要认定为小丽个人财产,需要有十分明确的约定表明房产仅归小丽一方所有,本案缺少这样的关键约定,所以小丽主张房产为其个人财产缺乏法律依据。
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夫妻之间赠与共同财产可以吗?
夫妻之间赠与共同财产是可以的。一般来说,在夫妻共同财产的认定中,婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。
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婚姻家庭
夫妻之间有赠与吗?
夫妻之间有赠与。首先,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。因此,法律上对于赠与合同合同的主体未作其他限制性规定。再次,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
1w浏览2024-09-20
夫妻婚内赠与能反悔吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。夫妻婚内赠与以后,所赠与的财产归被赠与的一方所有,属于其个人财产,离婚时不用分割。
(一)夫妻婚内赠与可以反悔吗赠与财产转移后按照法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与:
1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;
2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
3.受赠方对赠与人有扶养义务而不履行;
4.受赠方不履行赠与合同约定的义务。如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的,那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
(二)夫妻婚内赠与可以反悔吗赠与财产转移前按照合同法第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能在赠与财产转移前撤销。另外,新婚姻法也明确规定,婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。这就是说,如果夫妻婚内赠与房屋的,只要房屋没有变更产权登记的,那么除非夫妻婚内赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,否则赠与人可以撤销赠与。
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夫妻之间赠与共同财产
10w+浏览2023-09-04
夫妻之间的财产赠与协议有效吗?
夫妻俩签订的财产赠与协议是有效的,对于双方都具有法律约束力,该协议的内容不能违反法律规定,不能违背公序良俗,要在双方平等自愿的基础上签订,需要夫妻二人都在协议书上签字。
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婚姻家庭
夫妻之间财产可以赠与吗
1w浏览2025-01-25
夫妻婚内赠与能反悔吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。夫妻婚内赠与以后,所赠与的财产归被赠与的一方所有,属于其个人财产,离婚时不用分割。
(一)夫妻婚内赠与可以反悔吗赠与财产转移后按照法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与:
1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;
2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
3.受赠方对赠与人有扶养义务而不履行;
4.受赠方不履行赠与合同约定的义务。如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的,那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
(二)夫妻婚内赠与可以反悔吗赠与财产转移前按照合同法第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能在赠与财产转移前撤销。另外,新婚姻法也明确规定,婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。这就是说,如果夫妻婚内赠与房屋的,只要房屋没有变更产权登记的,那么除非夫妻婚内赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,否则赠与人可以撤销赠与。
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夫妻之间有赠与吗
10w+浏览2023-09-09
夫妻之间的财产赠与协议有效吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻之间的财产赠与协议有效吗,离婚财产的分割的原则是什么?相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
婚内夫妻之间赠与房产算夫妻共同财产吗
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夫妻婚内赠与能反悔吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。夫妻婚内赠与以后,所赠与的财产归被赠与的一方所有,属于其个人财产,离婚时不用分割。
(一)夫妻婚内赠与可以反悔吗赠与财产转移后按照法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与:
1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;
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4.受赠方不履行赠与合同约定的义务。如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的,那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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夫妻一方赠与夫妻共同财产
10w+浏览2024-03-01
夫妻之间赠与房产,变更登记前能任意撤销赠与吗?
在夫妻间的房产赠与过程中,婚前或者婚姻关系存续期间的房产赠与并不属于道德、公益性质的合同,因此在房产变更登记前赠与方均有权予以撤销,且受赠人在其撒销合同后不得要求其继续履行。但经过公证的赠与合同则不得撤销,受赠人有权要求赠与人履行合同,完成房产的变更登记。
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婚姻家庭
夫妻之间的赠与财产如何收回
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夫妻婚内赠与能反悔吗
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2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
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(二)夫妻婚内赠与可以反悔吗赠与财产转移前按照合同法第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能在赠与财产转移前撤销。另外,新婚姻法也明确规定,婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。这就是说,如果夫妻婚内赠与房屋的,只要房屋没有变更产权登记的,那么除非夫妻婚内赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,否则赠与人可以撤销赠与。
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夫妻一方赠与夫妻共同财产
10w+浏览2024-02-19
夫妻之间股权赠与是否要交税
夫妻之间股权赠与不需要缴纳个人所得税,但需要交纳相应的印花税,按万分之五贴花。对于直系亲属间的股权赠与是否缴个税,国务院财税部门尚无明确规定,因此无需纳个税。
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