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离婚把房子过户给孩子法院能执行吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-06
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徐卫东律师
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律师解析
离婚过程中,把房子过户给孩子这一行为,通常情况下法院是不能对该房屋进行执行的。
究其原因,关键在于房屋已经完成了过户手续,孩子随之成为了房屋的所有权人。
从法律层面来看,依据规定,不动产的所有权是以登记为准的。
一旦房子过户到孩子名下,它就正式属于孩子的财产范畴。
而法院在执行程序里,其职权范围仅仅是对被执行人的财产进行处置,绝不能对与被执行人无关的他人财产,也就是孩子的财产进行执行。
当然,这里也存在一些特殊情况。
如果有证据表明存在恶意转移财产等不正当行为,法院会依据具体情况进行严格的审查和妥善的处理。
但在一般的离婚情形中,将房子过户给孩子这种行为是合法且有效的,法院不能对该房屋执行,这是为了充分保障孩子的合法权益,避免因执行行为而对孩子的生活和财产造成不必要的影响。

案情回顾:

小朱和小李离婚过程中,将房子过户给孩子小静。之后,一方的债权人申请法院执行该房屋,法院能否执行该房屋成为争议点。

案情分析:

1、从所有权角度看,房屋已完成过户手续,依据不动产所有权以登记为准的规定,小静成为房屋所有权人,该房屋属于小静财产,法院执行程序只能处置被执行人财产,不能处置小静财产。
2、从一般情况与特殊情况分析,一般离婚时过户给孩子合法有效,法院不能执行。但若有证据证明存在恶意转移财产等不正当行为,法院会审查处理。
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