二婚后老公的房子属于共同财产吗
- 律师解析
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通常来讲，二婚后老公的房子是否属于共同财产得具体情况具体分析。
首先，倘若这房子是老公在婚前就购置好了，并且登记在了他自己的个人名下，那么毫无疑问，此房子归老公个人所有。
即便之后两人结了婚，婚姻关系的存续也不会让这房子转变为共同财产。
然而，如果老公在婚后对这房子进行了加名的操作，把你的名字登记到了房产证上，情况就发生了变化。
此时，这房子就变成了夫妻共同财产，夫妻双方在处理这房子时享有平等的权利。
另外，要是这房子是老公在婚后通过遗嘱的方式明确规定只归他自己所有，或者是通过赠与的方式且明确只给老公一人，那么这房子也属于老公的个人财产。
就像老公立下遗嘱，表明某套房子在他去世后由他的某个子女继承，那这套房子就与配偶无关，属于老公的个人财产。
总之，判断二婚后老公的房子是否属于夫妻共同财产，必须依据房子的购买时间、登记情况以及相关的法律行为等因素来综合考量。
案情回顾:
小朱和小李二婚，小李婚前贷款买了房，登记在自己名下。婚后，小朱认为房子应算共同财产，两人产生争议。后小李又考虑给小朱加名，加名后小朱觉得自己有权处置房子，又起纷争。此外，小李还接受了他人明确只赠与自己的房产，小朱认为也应算共同财产。
案情分析:
1、小李婚前购置且登记在自己名下的房子，属于其个人财产，不因婚姻关系转变为共同财产。
2、小李给小朱加名后，房子变为夫妻共同财产，双方享有平等处置权。
3、小李接受明确只赠与自己的房产，依据相关规定，该房产属于小李个人财产。
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