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老公给小三现金买房怎么要回来

#财产分割 最新修订 | 2025-01-07
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若老公给了小三现金用于买房,以下便是一些可以尝试要回的方式。
其一,务必要精心收集相关的证据
像转账记录这类能够明确资金流向的资料,以及购房合同等,这些都是强有力的证明,能够清晰地表明这套房产是老公动用夫妻共同财产为小三购置的。
其二,依据《民法典》的相关规定,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
老公在未获得妻子同意的情况下,擅自处分共同财产的行为,是不具备法律效力的。
此时,妻子可以向法院提起诉讼,请求法院确认该房产的所有权归夫妻共同所有。
并且,要求小三必须返还这套房产。
诉讼的过程中,必须要明确该房产的购买款项来源是夫妻共同财产,这是至关重要的一点。
同时,也要让法院清楚地知晓老公的这种行为已经严重损害了妻子的合法权益。
另外,还需要特别注意诉讼时效的问题,一般诉讼时效为三年,要从妻子知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。
只有在各个方面都做好充分的准备,妻子才有可能成功要回被老公用于给小三买房的财产。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,小李给小三小胡现金买房。小朱欲要回房产,收集转账记录、购房合同等证据,争议点在于能否依据相关规定及证据成功要回房产,以及诉讼时效等问题。

案情分析:

1、小朱收集的转账记录和购房合同等证据,能证明房产是小李用夫妻共同财产购置,为要回房产提供关键支撑。
2、依据《民法典》,夫妻对共同财产有平等处理权,小李未经小朱同意处分财产无效,小朱起诉要求确认房产为夫妻共有及让小胡返还,有法可依。
3、诉讼中明确款项来源为夫妻共同财产且表明小朱权益受损很重要,同时要注意三年诉讼时效,从知道权利受损及义务人之日起算。
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