律图审稿专业委员会3轮严审

中介费被跑单怎么走司法程序

#受理范围 最新修订 | 2025-01-07
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李兵律师
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回复很快擅长代理受理范围及多种案件
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律师解析
若不幸遭遇中介费被跑单的情况,我们可以通过以下司法程序来维护自身权益。
首先,要仔细收集相关的各类证据
其中,中介服务合同是关键,它明确了双方的权利和义务,能有力证明存在中介服务关系。
支付凭证如转账记录等,可清晰显示中介费的支付情况。
此外,与对方的沟通记录也不能忽视,
接着,向有管辖权的法院提起诉讼。
在提起诉讼时,要认真撰写起诉状,将案件的基本情况、诉讼请求等详细阐述清楚,并一并提交之前收集好的证据材料。
法院会对这些材料进行立案审查,只要符合条件,就会予以受理。
在诉讼过程中,必须明确自己的诉讼请求,例如要求对方支付中介费以及可能因对方违约而产生的违约金等。
法院会组织双方进行举证质证,双方都要充分展示自己的证据,并对对方的证据进行质证。
之后,会进行庭审,双方可以在庭审中充分陈述自己的意见和理由。
最后,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
如果对方败诉,我们就可以申请法院强制执行判决结果,确保自身的合法权益得到切实维护。

案情回顾:

小朱通过中介小李找房,支付中介费后,小李却跑单。小朱收集合同、支付凭证、沟通记录等证据,向法院起诉小李,要求支付中介费及违约金。庭审中双方举证质证、陈述意见,争议点在于小李是否构成违约及违约金数额。

案情分析:

1、小朱收集的中介服务合同能证明双方服务关系,支付凭证可显示中介费支付情况,沟通记录辅助说明事实,这些证据对其诉讼主张有重要支撑作用。
2、法院会依据证据判断小李是否违约,若认定违约,会根据相关法律和事实确定违约金数额,若小朱胜诉,可申请强制执行保障权益。
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