宅基地周边使用权归谁
- 律师解析
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宅基地周边的使用权一般是归宅基地使用权人的。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地拥有占有和使用的权益，凭借此来建造住宅以及其附属的设施。
在宅基地周边的一定范围之内，其使用权也相应地归宅基地使用权人所有。
这意味着他可以利用这部分使用权进行一些合理的附属设施建设，
然而，需要特别注意的是，不能超出合理的范围，不能因为自身的使用而影响到他人的合法权益，也不能违反相关的规划规定。
倘若周边出现了争议，通常情况下需要通过协商、调解等方式来进行解决。
如果双方无法协商一致，那么就可以向相关的土地管理部门或者司法机关寻求处理，让专业的机构来依据法律和规定进行公正的裁决。
总之，在一般的情形下，宅基地周边的使用权是归宅基地使用权人所有的，但必须要在合法合规的框架内去行使这一权利，以确保各方的利益都能得到妥善的保障。
案情回顾:
小朱和小李是邻居，小朱拥有宅基地使用权。小朱欲在宅基地周边搭建院墙，小李认为院墙位置超出合理范围影响自家通行，双方就宅基地周边使用权范围产生争议，协商无果。
案情分析:
1、小朱作为宅基地使用权人，对宅基地周边一定范围内有使用权，可进行合理附属设施建设，但不能超出合理范围影响他人合法权益，其搭建院墙应在合法合规框架内。
2、小李认为院墙影响自家通行有一定合理性，当双方出现争议时，若协商调解不成，可向土地管理部门或司法机关寻求处理，以保障各自合法权益。
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