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私自占集体土地修建围墙会怎样处理

#土地承包 最新修订 | 2025-01-08
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郭昊律师
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律师解析
私自占用集体土地修建围墙这一行为属于违法行为
集体土地的归属有明确规定,要么是农村集体所有,要么是城镇集体所有,在没有获得合法审批的情况下,绝对不可以擅自进行占用。
从相关法律层面来看,乡镇人民政府以及其他相关部门拥有责令停止这种违法行为的权力,并且要求在规定的期限内拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,同时要将土地恢复到原来的状态。
倘若占用的土地面积比较大,情节也较为严重,那么除了面临罚款等处罚之外,还有可能涉及到刑事责任
集体土地作为公共资源,必须依法使用。
如果有相关的使用需求,就应当通过合法的途径去申请审批,这样才能避免给自己带来法律责任。
只有这样,才能确保集体土地的合理利用和合法使用,维护社会的公共利益和法律秩序。

案情回顾:

小朱未经合法审批,私自占用集体土地修建围墙。乡镇政府责令其停止行为并限期拆除围墙、恢复土地原状,小朱却认为自己只是临时使用,不应被要求拆除,双方产生争议。

案情分析:

1、小朱私自占用集体土地修建围墙的行为,违反了集体土地使用的相关规定,集体土地有明确归属,未经审批不得擅自占用。
2、乡镇政府有权责令其停止违法行为,要求拆除违建并恢复原状,若小朱占用面积大、情节严重,还可能面临罚款甚至刑事责任。
3、若有使用需求,应按合法途径申请审批,不能以临时使用为由逃避责任。
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私自占集体土地修建围墙会怎样处理
1w浏览2025-01-08
占用村里集体土地的围墙属于违章建筑吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 占用村里集体土地的围墙是农村违法建筑。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。
(一)在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。相关的法律规定如下:
1、《土地管理法》
第三十六条
第二款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》
第十八条
第一款规定:“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照有关规定缴纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》
第三十八条规定:“进行矿藏开采和工程建设,应当不占或者少占草原;确需征用或者使用草原的,必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”
(二)在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。
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占用集体土地建围墙如何处理
1w浏览2024-12-24
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