农村房屋需要继承吗
- 律师解析
-
农村房屋的继承问题，在实际生活中较为常见，下面为你详细分析：
一、房屋性质
农村房屋属于公民个人合法财产。
在我国的法律体系中，《民法典》有着明确规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
农村房屋作为农民通过合法途径建造或取得的财产，自然可以作为遗产被继承。
例如，农民自己出资在合法审批的宅基地上建造的房屋，其对房屋拥有所有权，在其去世后，房屋可以按照法律规定进行继承。
二、继承主体
法定继承人以及遗嘱继承人都能够依法继承农村房屋。
法定继承人包括配偶、子女、父母等，他们在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法定的继承顺序和份额继承房屋。
而遗嘱继承人则是根据被继承人所立的合法有效的遗嘱来继承房屋，遗嘱可以指定特定的人来继承其房屋。
三、特殊情况
需要明确的是，农村房屋的宅基地不能单独继承。
宅基地的所有权归属于农村集体组织，农户仅享有使用权。
不过，依据“地随房走”原则，当继承人继承了房屋后，便可以继续使用相应的宅基地，直至房屋自然灭失。
四、继承程序
农村房屋继承一般通过法定继承或遗嘱继承的方式办理。
若在继承过程中出现纠纷，可先尝试通过协商解决；协商不成的，可以申请调解；若调解也无法解决问题，还可以通过诉讼途径，由法院依法作出裁决。
案情回顾:
小朱去世后，留下农村房屋一处。其子女小李和小胡对房屋继承产生争议，小李认为应按法定继承平分，小胡则称小朱生前立有遗嘱指定自己继承，且对宅基地能否继承也存在分歧。
案情分析:
1、农村房屋属于公民个人合法财产，小朱的房屋可作为遗产继承。若小胡能证明遗嘱合法有效，按遗嘱继承，房屋归小胡；若无有效遗嘱，则按法定继承，小李和小胡等法定继承人按份额继承。
2、宅基地不能单独继承，其所有权归集体。若小胡或小李继承房屋，可依据“地随房走”原则继续使用宅基地，直至房屋自然灭失。
3、若继承纠纷协商、调解不成，可通过诉讼途径，由法院依法裁决。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
农村房屋继承1、公民的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需持有有权继承的相关证明，到房屋主管部门变更登记即可。
-
农村房屋继承需交费吗
-
继承农村房屋需要继承债务吗
-
农村户口继承农村房屋吗？农村户口继承农村房屋是可以的，对于继承房屋是不会受到户籍的限制；但对于继承者只可以继承房屋而对于宅基地是没有权利继承的；但是可以有使用的权利，对于此情形都是有法律依据的。
遗产继承
-
农村房屋继承宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
遗产继承
-
农村房屋继承《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遗产继承
问题没解答? 125559人选择咨询律师
农村房屋需要继承吗
一键咨询
农村房屋继承
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
10w+浏览
婚姻家庭农村房屋继承
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
10w+浏览
婚姻家庭农村户口继承农村房屋吗？
农村户口继承农村房屋是可以的，对于继承房屋是不会受到户籍的限制；但对于继承者只可以继承房屋而对于宅基地是没有权利继承的；但是可以有使用的权利，对于此情形都是有法律依据的。
10w+浏览
婚姻家庭农村房产能继承吗 农村房屋如何继承
宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
10w+浏览
婚姻家庭农村房屋可以继承吗
农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
10w+浏览
婚姻家庭
