农村宅基如何申请
- 律师解析
-
农村宅基地的申请，一般可依照如下步骤有序进行：
一、申请条件确认
申请人必须为本村集体经济组织成员，这是基础条件。
同时，还需符合“一户一宅”等相关规定。
例如，因结婚等原因，家庭人口增加，确需分户建房来满足居住需求；或者原有宅基地面积未达到当地规定的标准，居住空间较为局促等情况。
只有满足这些条件，才具备申请宅基地的资格。
二、提出申请
申请人要向所在的村民小组或村委会提交书面申请。
在申请中，需清晰说明申请理由，
三、审核公示
1.村委会会对申请进行初步审核，重点审查申请材料的真实性和完整性。
审核通过后，会在村内进行公示，公示期一般不少于7个工作日。
在此期间，接受全体村民的监督，若有村民对申请存在异议，可向村委会反映。
2.公示无异议后，村委会将申请材料报乡镇人民政府（街道办事处）进行进一步审核。
四、审批
乡镇人民政府（街道办事处）会安排工作人员进行实地勘查，核实申请信息的真实性，查看拟用地块的实际情况。
若符合条件，将依法批准用地。
若涉及占用农用地的，还需依法办理农用地转用审批手续。
五、登记发证
经依法批准的宅基地，申请人可按照规定办理宅基地使用权登记发证手续，从而合法获得宅基地的使用权。
案情回顾:
小朱作为本村村民，因结婚家庭人口增加想申请宅基地。提交申请后，村委会初步审核通过并公示。公示期间，小胡提出异议，称小朱原有宅基地面积已达标，不应再申请。后村委会报乡镇审核，乡镇安排勘查，争议点在于小朱是否符合申请条件。
案情分析:
1、小朱若要符合申请条件，需是本村集体经济组织成员且满足“一户一宅”等规定。虽因结婚人口增加，但如原有宅基地面积已达标，申请或难获批。
2、村委会公示环节很重要，小胡提出异议促使相关部门重新审视申请。乡镇实地勘查会核实具体情况，若小朱确实不符合条件，申请将不被批准。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地如何申请申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议给予发证。
-
农村如何申请宅基地农村宅基地申请流程：向所属集体经济组织提交申请，附户口簿和土地使用权证书（或保证书、分户协议、拆迁证明等）；县城规划区内需获规划许可证，乡（镇）集镇规划内须经政府同意；公路、沟渠等建设用地需乡（镇）政府审核后报县级政府批准。
-
农村申请宅基地怎么申请农村申请宅基地条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
-
农村宅基地如何申请？农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
-
怎么申请农村宅基地农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
-
农村申请宅基地怎么申请申请人先向村委会提出书面申请，村委会认为符合申请条件的把材料递交给乡镇政府部门，乡镇政府部门逐层上报审批，村民拿到建设用地批准书以后开始修自建房等自建房，竣工验收合格，30天之内向乡镇政府部门申请土地使用证即可。农村申请宅基地怎么申请，对于此问题还有不清楚的地方，可以阅读下文。
宅基地
问题没解答? 125528人选择咨询律师
农村宅基如何申请
一键咨询
