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拆迁补偿遗产算享受吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-10
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.拆迁补偿款与遗产关系需分情况判断
拆迁补偿款是否算遗产,不能一概而论,需要依据具体情况来分析。
在实际生活中,拆迁补偿的构成和来源比较复杂,这直接影响着是否能被认定为遗产。
-当拆迁补偿是基于房屋等被拆迁财产时,需看该财产是否为被继承人的个人合法财产。
比如,被继承人拥有合法产权的房屋,这意味着他对该房屋享有完全的所有权。
当房屋面临拆迁时,基于该房屋所获得的拆迁补偿款,本质上是房屋这一财产形式的转化,这种情况下,对应的拆迁补偿款就属于遗产。
继承时,可按照法定继承遗嘱继承等方式,由合法的继承人进行分配。
2.基于安置因素的补偿款一般不算遗产
如果拆迁补偿是基于对家庭成员的安置等因素,其中涉及对特定家庭成员的安置补偿部分,不属于遗产范围。
例如,按人头给予的安置费,是为了保障特定人员在拆迁后的基本生活,具有特定的人身属性。
这种安置费是针对特定人员的生活安置,与被继承人的个人财产属性不同,所以不能作为遗产由继承人继承。
3.判断关键在于权益是否为个人合法财产
总之,判断拆迁补偿是否算遗产,关键在于该补偿所对应的权益是否属于被继承人的个人合法财产。
若属于,就可作为遗产按相关规定进行分配;若不属于,则不能作为遗产处理。

案情回顾:

小朱的父亲去世后,其房屋面临拆迁,获得一笔拆迁补偿款。小朱和弟弟小李就补偿款分配产生争议,争议点在于这笔拆迁补偿款是否属于父亲的遗产。其中补偿款包含房屋价值补偿和按人头的安置费。

案情分析:

1、对于房屋价值补偿部分,因房屋是父亲的个人合法财产,拆迁补偿款是房屋财产形式的转化,此部分补偿款属于遗产,可按照法定继承或遗嘱继承等方式,由小朱和小李等合法继承人分配。
2、按人头给予的安置费,是对特定家庭成员的生活安置,具有人身属性,不属于父亲的个人合法财产,也就不属于遗产范围,不能由继承人继承。
3、判断拆迁补偿款是否为遗产,关键看对应的权益是否为被继承人个人合法财产,以此来确定各部分补偿款的性质和分配方式。
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