父母过世房产如何处理好
- 律师解析
-
父母过世后，房产的处理一般会依照以下步骤来进行：
一、确定遗产范围
要明确该房产是否完全属于父母的个人合法财产。
在实际生活中，很多情况下房产可能涉及夫妻共同财产。
比如，若房产是在父母婚姻关系存续期间购买的，一般会被认定为夫妻共同财产。
这种情况下，就需要先将房产中属于另一方的份额分割出来，剩余部分才属于父母的遗产范围，这样才能准确确定可用于继承的房产部分。
二、查看遗嘱
查看父母是否留有合法有效的遗嘱。
遗嘱是父母对自己财产处置的意愿表达，如果有遗嘱，就按照遗嘱指定的方式来分配房产。
因为遗嘱继承优先于法定继承，它体现了父母对房产分配的具体想法，只要遗嘱符合法律规定，就应当按照遗嘱执行。
三、法定继承
若没有遗嘱，那就按照法定继承来办理。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们在通常情况下会均等分配房产份额。
不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，比如身患重病且没有收入来源的子女，在分配房产时可适当多分，以保障其基本生活需求。
四、办理过户
继承人协商一致后，要携带相关证明材料，像父母的死亡证明、能证明亲属关系的材料以及遗嘱（如有）等，到不动产登记部门办理房产过户手续。
要是在继承过程中存在争议，可先尝试通过协商、调解的方式解决，若无法达成一致，还可以通过诉讼途径来解决纠纷。
案情回顾:
小朱和小李是兄妹，父母过世后留下一处房产。该房产是父母婚姻存续期间购买，小朱认为应先分割出母亲份额再继承，小李却主张直接按遗产继承。且父母未留遗嘱，小朱生活困难缺乏劳动能力，要求多分，小李不同意，双方就房产分配产生争议。
案情分析:
1、房产是父母婚姻存续期间购买，应先将属于母亲的份额分割出来，剩余部分才是父母的遗产范围，小朱对此的主张合理。
2、父母无遗嘱，应按法定继承办理。小朱生活有特殊困难又缺乏劳动能力，在分配房产时可适当多分，以保障其基本生活需求。
3、若协商、调解不成，可通过诉讼途径解决纠纷，最终按法院判决结果办理房产过户手续。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
父母过世房产如何继承？父母过世如果留下房产的，有遗嘱的按照遗嘱内容办理，如果没有，则子女之间可以平均分配，可以将房产卖掉之后按照比例继承买房款，或者有一人将房产过户，对其它继承人给予物质补偿。房产继承过户不同于买卖，费用很低，也不需要缴纳税费。
遗产继承
-
父母过世房产如何过户处理亲人离世后的房产过户，首先确认继承权，若有遗嘱则依遗嘱执行。接着，获取被继承人的死亡证明和继承人证明，前者向户籍所在公安机关申请，后者在市级或区级公安机关办理。然后，前往公证机构申办继承公证书，提供死亡证明、继承人名单和遗嘱原件。最后，携带身份证、死亡证、房产证等资料到房地产管理交易中心办理过户手续。需注意，继承房产过户需支付相应税费，并需提交房产评估报告。
房产纠纷
-
父母过世房产如何卖出？首先，恳请各位法定继承人齐心协力，共同商讨并达成共识。接着，请们带上各自的身份证明文件、户口簿、屋产权证明、以及逝者的死亡证明等材料，武断前往公证机构进行房产继承公证处理，以获取具有法律效力的公证书。若是对父母过世房产如何卖出还有疑问的，参考下文。
房产纠纷
问题没解答? 125375人选择咨询律师
父母过世房产如何处理好
一键咨询
父母过世房产如何过户
处理亲人离世后的房产过户，首先确认继承权，若有遗嘱则依遗嘱执行。接着，获取被继承人的死亡证明和继承人证明，前者向户籍所在公安机关申请，后者在市级或区级公安机关办理。然后，前往公证机构申办继承公证书，提供死亡证明、继承人名单和遗嘱原件。最后，携带身份证、死亡证、房产证等资料到房地产管理交易中心办理过户手续。需注意，继承房产过户需支付相应税费，并需提交房产评估报告。
10w+浏览
房产纠纷父母过世房产如何过户
房产继承过户的手续有：1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行；2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；3、进行房屋测绘。4、到房产交易中心办理房产继承手续。（1）房屋所有权证书。
1w浏览2024-10-18
父母去世后怎么继承父母遗产
10w+浏览2023-09-24
父母过世房产如何继承？
父母过世如果留下房产的，有遗嘱的按照遗嘱内容办理，如果没有，则子女之间可以平均分配，可以将房产卖掉之后按照比例继承买房款，或者有一人将房产过户，对其它继承人给予物质补偿。房产继承过户不同于买卖，费用很低，也不需要缴纳税费。
10w+浏览
婚姻家庭父母过世子女如何继承父母房产
丧失双亲家庭子女继承财产，应首先遵守遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的原则。法定继承中，配偶、子女、父母优先，然后是兄弟姐妹及祖父母、外祖父母。按被继承人设定份额和形式分配，无特别说明可由继承者自主决定。
1w浏览2024-04-27
父母去世后，如何继承父母的房产
10w+浏览2023-09-13
父母过世房产如何继承
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母过世房产如何继承的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭哥哥过世父母也过世,遗产如何继承
长兄已故，父母亦离世，遗产继承应按以下步骤进行：首先，若父母有遗嘱或遗赠扶养协议，则按条款分配；若无遗嘱，则合法继承人平等继承。遗产分配应公平合理，禁止侵占或剥夺继承权。特殊情况下，如生活困难、承担主要赡养责任或未履行赡养义务的继承人，份额可调整。
1w浏览2024-09-17
父母在世放弃继承
10w+浏览2023-09-13
父母过世房产怎样继承
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于父母过世房产怎样继承问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭父母过世房产如何卖出
继承人沟通协商后，需组织所有法定继承人，准备身份证明、户口簿、房权证和死亡证明等材料，前往公证处进行房产继承公证。
获得公证书后，继承人需前往房管部门提出过户申请，审核通过后方可进行房产售卖。
在此过程中，需明确继承权益，如存在其他继承人需获取其放弃继承权的声明。
如父母有遗嘱，需遵循遗嘱规定。
继承人还需获取被继承人的死亡证明和自身继承人身份证明。
所有材料齐全后，前往房管交易中心办理过户手续。
1w浏览2024-03-23
父母过世父母的兄弟姐妹有继承权吗
9w浏览2023-09-08
父母过世房产如何卖出？
首先，恳请各位法定继承人齐心协力，共同商讨并达成共识。接着，请们带上各自的身份证明文件、户口簿、屋产权证明、以及逝者的死亡证明等材料，武断前往公证机构进行房产继承公证处理，以获取具有法律效力的公证书。若是对父母过世房产如何卖出还有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷父母过世房产不过户可以吗
父母离世后，房产可暂不进行产权过户。但为避免法律纠纷和保障长远利益，建议尽快完成过户手续。具体步骤包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证等，需准备相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱。
1w浏览2024-05-01
父母过世房产证是父母名字如何处理
10w+浏览2023-09-02
