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父母给子女出资买房又起诉怎么办

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-11
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方晓侯团队律师
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律师解析
以下分两种情况为你进行详细分析:
一、赠与情况
当父母出资时明确表明是赠与子女,这种赠与行为一旦完成,通常是不能随意撤销的。
这是因为赠与在完成后具有一定的法律效力,旨在保障受赠人的合法权益。
然而,在某些特定情形下,父母是可以行使撤销权的。
例如,若受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,像实施暴力行为导致赠与人身体受伤等;或者受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,比如在赠与人年老体弱、生活不能自理时,受赠人有能力却拒绝照顾;又或者不履行赠与合同中约定的义务。
在出现这些法定撤销事由时,父母可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,通过向法院起诉的方式,要求受赠人返还房产或者购房款。
二、借贷情况
如果父母出资时没有明确表示是赠与,而是以借款的形式提供资金,那么父母与子女之间就形成了借贷关系
在这种情况下,父母作为出借人,有权要求子女作为借款人偿还借款。
若子女拒绝偿还,父母为了维护自身的合法权益,可以向法院提起诉讼
在诉讼过程中,父母可以要求子女返还出资款,并且如果双方在借款时有关于利息的约定,父母还可以要求子女支付相应的利息。

案情回顾:

小朱父母出资为其购房,起初表明是赠与。后小朱对父母态度恶劣,甚至在父母生病时拒绝照顾。父母认为小朱行为伤害了他们,想要撤销赠与。而小朱觉得赠与已完成不能撤销,双方产生争议。此外,小李父母出资时未明确是赠与,后要求小李还款,小李拒绝,引发纠纷

案情分析:

1、对于小朱父母的赠与撤销问题,因小朱对父母有扶养义务却不履行,父母有权在知道撤销事由之日起一年内,向法院起诉要求小朱返还房产或购房款。
2、小李父母出资未明确是赠与,形成借贷关系,父母有权要求小李偿还借款,若小李拒绝,父母可起诉要求其返还出资款,若有利息约定还可要求支付利息。
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父母给子女买房要写借条吗?
父母给子女买房是否要写借条,在法律上并未明确规定,具体情况应当由父母与子女协商来进行认定,但为了对相关情况进行明确说明,写借条也是可以的,相关情况应当符合借条的有效要件。
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房产纠纷
父母早年离婚,男孩归父亲抚养,母亲又再婚,十多年后母亲又离婚,和那个人有一套房产,离婚判给一人一半所有权,几年后男孩结婚,后来母亲那套房产的一半所有权由男孩对象家出钱购买过来,但是姓名还是母亲的,问以后母亲去世,没有立遗嘱的情况下房屋是否归男孩,因为男孩的抚养权没在母亲名下。
[律师回复]
1、根据我国婚姻法的规定,离婚时,夫妻共同财产原则上由双方协议处理,协议不成的,由判决。  《婚姻法》条文涉及的条文  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民判决。  
2、遗嘱是否有效,由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。
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父母给子女买的房
10w+浏览2024-11-02
父母给子女买房要注意哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母给子女买房要注意哪些问题带来帮助。
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房产纠纷
父母早年离婚,男孩归父亲抚养,母亲又再婚,十多年后母亲又离婚,和那个人有一套房产,离婚判给一人一半所有权,几年后男孩结婚,后来母亲那套房产的一半所有权由男孩对象家出钱购买过来,但是姓名还是母亲的,问以后母亲去世,没有立遗嘱的情况下房屋是否归男孩,因为男孩的抚养权没在母亲名下。
[律师回复]
1、根据我国婚姻法的规定,离婚时,夫妻共同财产原则上由双方协议处理,协议不成的,由判决。  《婚姻法》条文涉及的条文  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民判决。  
2、遗嘱是否有效,由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。
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父母出资给子女买房
10w+浏览2023-09-24
父母给子女买的房离婚怎么分
子女结婚前,父母出钱买的房子该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,属个人财产。但如果出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,属于共同财产。子女结婚后,父母出钱买的房子属于共同财产。
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婚姻家庭
父母早年离婚,男孩归父亲抚养,母亲又再婚,十多年后母亲又离婚,和那个人有一套房产,离婚判给一人一半所有权,几年后男孩结婚,后来母亲那套房产的一半所有权由男孩对象家出钱购买过来,但是姓名还是母亲的,问以后母亲去世,没有立遗嘱的情况下房屋是否归男孩,因为男孩的抚养权没在母亲名下。
[律师回复]
1、根据我国婚姻法的规定,离婚时,夫妻共同财产原则上由双方协议处理,协议不成的,由判决。  《婚姻法》条文涉及的条文  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民判决。  
2、遗嘱是否有效,由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。
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女儿出资给父母买房
10w+浏览2024-10-24
父母买的房子怎么过户给子女
将房产过户给子女有两种方式:一是通过买卖,父母为卖方,子女为买方,需遵循交易流程;二是通过赠与,需先到公证机构办理赠与公证,再评估房屋价值并鉴定,最后携带相关材料到房屋土地管理局的“证件事务所”办理过户手续,税费约为总交易金额的4%。
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房产纠纷
父母早年离婚,男孩归父亲抚养,母亲又再婚,十多年后母亲又离婚,和那个人有一套房产,离婚判给一人一半所有权,几年后男孩结婚,后来母亲那套房产的一半所有权由男孩对象家出钱购买过来,但是姓名还是母亲的,问以后母亲去世,没有立遗嘱的情况下房屋是否归男孩,因为男孩的抚养权没在母亲名下。
[律师回复]
1、根据我国婚姻法的规定,离婚时,夫妻共同财产原则上由双方协议处理,协议不成的,由判决。  《婚姻法》条文涉及的条文  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民判决。  
2、遗嘱是否有效,由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。
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给父母买房子女商贷
10w+浏览2024-11-17
父母给子女买房离婚后怎么分?
父母给子女买房离婚后怎么分割,应当根据不同情况判断。如果是登记在自己孩子的名下,而且是属于婚前所购买的房屋,这种情况之下就是为父母对自己孩子的赠予,应当是属于婚前个人的财产,不是属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
父母早年离婚,男孩归父亲抚养,母亲又再婚,十多年后母亲又离婚,和那个人有一套房产,离婚判给一人一半所有权,几年后男孩结婚,后来母亲那套房产的一半所有权由男孩对象家出钱购买过来,但是姓名还是母亲的,问以后母亲去世,没有立遗嘱的情况下房屋是否归男孩,因为男孩的抚养权没在母亲名下。
[律师回复]
1、根据我国婚姻法的规定,离婚时,夫妻共同财产原则上由双方协议处理,协议不成的,由判决。  《婚姻法》条文涉及的条文  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。  第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。  第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民判决。  
2、遗嘱是否有效,由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。
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子女买房过户给父母
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