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出嫁在娘家建房拆迁有补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-11
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律师解析
关于出嫁女在娘家建房拆迁是否有补偿的问题,需要根据不同情况具体分析:
一、房屋产权归属清晰的情况
出嫁女在娘家建房时,如果依法取得了房屋的产权,这意味着她在整个建房过程中遵循了相关法律法规
在这种情况下,她就是房屋合法的产权人。
当面临拆迁时,她有权获得相应的拆迁补偿
补偿内容通常较为全面,其中房屋价值补偿会根据房屋的实际市场价值进行评估,充分考虑房屋的面积、结构、装修等因素;搬迁安置补偿则会保障她在拆迁过程中有合适的居住和安置安排,包括可能的临时过渡费用等。
二、产权存在争议或不符合规定的情况
若出嫁女在娘家建房时没有合法的审批手续,这种情况下,拆迁补偿的获取可能会受到影响。
同时,当地的拆迁政策对补偿也起着关键作用。
有些地方会综合考虑户籍等多种因素来确定补偿资格,
总之,出嫁女能否获得娘家建房拆迁补偿,关键在于其是否对房屋拥有合法产权以及当地具体的拆迁政策规定。
建议出嫁女密切关注当地政策,并及时向相关部门咨询,以明确自己的补偿权益。

案情回顾:

小朱出嫁后在娘家建房,未办理建房审批手续。后该房屋面临拆迁,小朱主张获得拆迁补偿,而拆迁方认为其建房手续不合法,不应给予补偿,双方就小朱能否获得补偿产生争议。

案情分析:

1、小朱在娘家建房未办理合法审批手续,房屋产权存在争议。按照相关规定,未经许可擅自建房,在确定拆迁补偿时可能会受到影响。
2、当地的拆迁政策对小朱能否获得补偿起着关键作用。若当地政策要求必须有合法产权或本村户籍等条件,而小朱不满足,那么她获得拆迁补偿可能会面临阻碍。
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出嫁在娘家建房拆迁有补偿吗
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娘家拆迁出嫁的女儿有份吗
虽然妇女已经结婚,但在新居住地未取得新的土地承包经营权,“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包权,在遇到征迁中可依法享有征地补偿款。
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征地拆迁
女儿出嫁,户口在娘家,娘家拆迁是否有赔偿?
[律师回复] 没有赔偿。根据《太和县大新镇集体土地征收房屋安置人口认定暂行办法》规定,安置人口必须同时具备两个条件:
1、被征地所在村组常住人口;
2、所在户参与所在村组第二轮农村土地承包;有下列情形之一的,不予认定:
1、已死亡未注销人口;
2、违反计划生育没有处理终结;
3、私自买卖土地建设房屋的人口;
4、属于财政供给人员,且享受过国家房改政策的;
5、女方外嫁户口尚未迁出不予认定;
6、法律法规政策规定的其他不予认定的情形。扩展资料:被征收房屋安置方式:
1、货币安置。选择货币安置方式的,除按规定标准发放货币补偿金外,在应安置房屋面积(人均最高不超过60平方米)补偿数额的基础上再增加100%补偿金,不得要求再以其他方式安置。
2、产权调换。选择产权调换的,先发放搬迁补助费和临时安置补助费,应安置房屋拆迁补偿金在交付安置房时进行结算找补,按下列方法调换:合法或视为合法房屋拆迁面积人均不足35平方米的,按人均35平方米给予安置。先按实际拆迁面积1:1给予调换,不找差价;不足部分按安置房综合成本价结算,其中生活困难户按每平方米100元缴纳购房款。合法或视为合法房屋的拆迁面积人均超过35平方米的,人均35平方米以内部分按照1:1给予产权调换,按照房屋结构标准从高向低抵扣,不找差价。超出人均35平方米部分按照安置房综合成本价安置,找补差价,安置面积人均最高不超过60平方米。按照安置房面积就近选择户型,每户安置房实际面积因户型等方面的原因超出应安置面积的,在10平方米以内按综合成本价结算,10平方米以上的部分按市场价结算。
3、对独生子女户和二女户家庭实行奖励,每户可以按安置房综合成本价增加购买35平方米的安置房。参考资料来源:太和县人民政府-太和县规划区内集体土地征收房屋拆迁补偿办法参考资料来源:人民网-大新拆迁分房人口认定问题
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4、属于财政供给人员,且享受过国家房改政策的;
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1、货币安置。选择货币安置方式的,除按规定标准发放货币补偿金外,在应安置房屋面积(人均最高不超过60平方米)补偿数额的基础上再增加100%补偿金,不得要求再以其他方式安置。
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3、对独生子女户和二女户家庭实行奖励,每户可以按安置房综合成本价增加购买35平方米的安置房。参考资料来源:太和县人民政府-太和县规划区内集体土地征收房屋拆迁补偿办法参考资料来源:人民网-大新拆迁分房人口认定问题
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娘家拆迁嫁出去的女儿有份吗
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1、货币安置。选择货币安置方式的,除按规定标准发放货币补偿金外,在应安置房屋面积(人均最高不超过60平方米)补偿数额的基础上再增加100%补偿金,不得要求再以其他方式安置。
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出嫁能不能分到娘家拆迁补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出嫁能不能分到娘家拆迁补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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出嫁可以分到娘家拆迁补偿吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与出嫁可以分到娘家拆迁补偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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