农村的地会不会被收回
- 律师解析
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农村土地是否会被收回，需要根据不同情况具体分析，以下为您详细介绍：
一、承包地方面
（1）承包期内发包方通常不会收回承包地。
这是为了保障农民在承包期内稳定的土地经营权，让他们能够安心从事农业生产。
不过，有一种特殊情况，即当承包方全家都迁入设区的市，并且转为非农业户口时，就应当把承包的耕地和草地交回给发包方。
因为此时承包方的生活和生产方式可能已经发生了较大变化，不再依赖土地进行农业生产。
若承包方不主动交回，发包方则有权收回承包的耕地和草地。
（2）若承包方出于自身意愿想要交回承包地，需要提前半年以书面形式告知发包方。
这样发包方可以提前做好相关安排，比如对土地进行重新规划或分配等。
二、宅基地方面
（1）如果村民存在一户拥有多处宅基地，或者宅基地长期闲置不用等情况，且不符合宅基地申请条件，那么经过法定程序，村集体是可以收回宅基地的。
这是为了合理利用土地资源，避免土地浪费。
（2）当宅基地上的房屋灭失后，农户不再申请重新建造房屋，此时宅基地就会由村集体收回，以便村集体对土地进行更合理的统筹和安排。
案情回顾:
小朱一家承包了村里的土地，后全家迁入设区的市并转为非农业户口，却未交回承包地。同时，小胡有多处宅基地且部分闲置，不符合申请条件。之后小胡宅基地上房屋灭失，他也不申请重建。发包方欲收回相关土地，引发争议。
案情分析:
1、对于小朱家承包地，按规定承包方全家迁入设区的市且转为非农业户口，应将承包的耕地和草地交回发包方，小朱家未交回，发包方有权收回。
2、小胡存在一户多宅及宅基地闲置且不符合申请条件的情况，村集体经法定程序可收回其宅基地。
3、小胡宅基地上房屋灭失后不申请重建，村集体有权收回该宅基地以合理统筹安排土地。
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