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农村老宅拆迁女儿有份吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-11
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律师解析
关于农村老宅拆迁女儿是否有份这一问题,需要依据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
一、房屋产权情况
在判断女儿是否能在老宅拆迁中获得份额时,房屋产权是关键因素之一。
若女儿是房屋的产权共有人,这通常意味着她在老宅建造过程中有一定的出资或出力贡献。
例如,在建造老宅时,女儿拿出自己的积蓄购买了部分建筑材料,或者亲自参与到房屋的建设劳动中,那么她就对该房屋享有相应的产权份额。
在这种情况下,当老宅面临拆迁时,女儿有权按照其产权份额获取相应的拆迁补偿
这部分补偿可能包括房屋价值的补偿、安置补偿等,具体数额会根据拆迁政策和房屋实际情况而定。
二、户籍及村集体成员资格
户籍及村集体成员资格也是重要考量因素。
若女儿的户籍仍然保留在本村,并且属于村集体成员,在一些以户籍和村集体成员资格为依据来分配拆迁利益的地区,女儿就能够获得相应的份额。
比如,当地的拆迁政策规定,按照村集体成员人数平均分配土地补偿款等。
但如果女儿的户籍已经迁出本村,且不再属于村集体成员,一般情况下难以基于户籍和村集体成员资格获得拆迁利益。
不过,若存在特别约定,比如在家庭内部曾就拆迁利益分配达成过书面协议,或者女儿有其他合法权益依据,那她仍有可能获得相应份额。
综上所述,要确切判断女儿在农村老宅拆迁中是否有份,必须综合考虑具体的房屋产权归属、户籍状况以及村集体的相关规定等多方面因素。

案情回顾:

小朱和小丽是兄妹,老家农村的老宅面临拆迁。小朱认为妹妹小丽已出嫁且户籍迁出,不应分得拆迁补偿;小丽则称自己当年参与老宅建造有出资,应得补偿,双方产生争议。

案情分析:

1、关于房屋产权,若小丽在老宅建造时有出资购买建筑材料等行为,她作为产权共有人,有权按产权份额获取拆迁补偿,包括房屋价值补偿、安置补偿等。
2、从户籍及村集体成员资格看,小丽户籍已迁出本村且非村集体成员,一般难获基于此的拆迁利益。但如有家庭内部书面协议等特别约定,她仍可能获得相应份额。
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农村宅基地拆迁儿子有份吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村宅基地拆迁儿子有份吗相关的法律规定。
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农村宅基地拆迁儿媳有份,但前提条件是儿媳妇已经将户口迁入本村,只要是村集体经济组织成员,就有平等的权利分割征收宅基地的补偿款。不过,宅基地上自建房的补偿款归产权人所有,比如自建房归父母所有,房屋拆迁补偿款跟儿子和儿媳妇儿都没有关系。
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农村宅基地拆迁儿子有份吗
农村宅基地拆迁儿子有份,但前提条件是儿子是本村村民,宅基地是村集体财产。属于本村村民的都有权利分割征地补偿款。宅基地上有自建房的话,拆迁自建房的补偿款跟儿子没有任何关系,屋拆迁补偿款归产权人所有。
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