征收时宅基地可以得到补偿吗
- 律师解析
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征收时，宅基地是能够得到补偿的，以下是详细分析：
一、补偿依据
在我国，土地征收有着明确的法律规定。
当出于公共利益的需要，这其中涵盖了土地补偿费，用于弥补土地所有者因土地被征收所遭受的损失；安置补助费，以保障被征地农民在失去土地后的生活和就业安置；地上附着物和青苗的补偿费，对土地上已有的建筑、农作物等给予合理补偿；同时还要安排被征地农民的社会保障费用。
宅基地属于集体土地的一种类型，所以在征收时，理应获得相应的补偿，以此维护被征地农民的合法权益，保障他们的生活不受太大影响。
二、补偿内容
宅基地征收的补偿内容主要包括两方面。
一是宅基地上房屋的补偿，相关部门会综合考虑房屋的结构，二是土地补偿，这会按照当地的区片综合地价等标准来执行，确保土地所有者得到合理的经济补偿。
三、具体补偿标准
各地的补偿标准并非统一不变，而是会因当地的经济发展水平、土地所处位置等多种因素存在差异。
具体的补偿标准通常由当地政府根据实际情况，经过调研、论证等一系列程序后制定并向社会公布。
案情回顾:
小朱家的宅基地面临征收，征收方给予的补偿较低，小朱认为自家宅基地应按相关规定获得足额补偿，双方就补偿金额产生争议。征收方认为已按标准补偿，小朱则觉得未考虑实际情况。
案情分析:
1、根据法律规定，征收集体土地需依法足额支付费用，宅基地作为集体土地类型之一，小朱有权获得包括土地补偿费、安置补助费等在内的相应补偿。
2、对于宅基地征收补偿内容，房屋补偿应综合结构、面积等评估确定金额，土地补偿按区片综合地价等标准执行，当地政府应制定合理补偿标准保障小朱权益。
3、因各地补偿标准受多种因素影响有差异，若当地经济发展水平较高，补偿标准应相应提高，不能以不合理低价征收小朱宅基地。
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