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农村宅基地根据什么分配的

#宅基地最新修订 | 2025-01-12

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律师解析: 农村宅基地的分配主要依据以下几个重要方面：
一、成员资格
只有本集体经济组织成员才有资格申请宅基地，户籍是主要判断标准之一。
具体来说，户口在本村且长期居住生活的村民，通常被认定具备成员资格。
这是因为他们与本村的经济、生活紧密相连，对宅基地有实际的需求和依赖。
比如，一些世世代代居住在本村的村民，他们依靠村里的土地从事农业生产，宅基地是他们生活的基本保障。
二、“一户一宅”原则
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
这一原则旨在保障土地资源的合理利用，避免宅基地的过度占用。
例如，在一些人口密集的农村地区，严格执行“一户一宅”原则可以有效解决宅基地紧张的问题。
三、住房需求
要满足村民居住生活的实际需求。
像因子女结婚等原因确需分户而缺少宅基地的村民，就可以申请分配宅基地。
随着家庭人口的增加，原有的宅基地可能无法满足居住需求，合理分配新的宅基地能保障村民的生活质量。
四、规划要求
需符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划，不能在已规划为其他用途（如农田保护区等）的土地上分配宅基地。
这是为了保障土地资源的科学规划和可持续利用。
宅基地分配时，村民需向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经审核、公示等程序后，符合条件的才会予以批准分配。

案情回顾:

小朱和小李均为某村村民，小朱户口在本村且长期居住，小李户口在本村但长期在外务工。村里有宅基地分配计划，小朱以成员资格申请，小李也申请但被质疑成员资格。同时，小胡一家因子女结婚想分户申请新宅基地，而小静家宅基地面积超标准还想再申请，引发争议。

案情分析:

1、小朱具备成员资格，其户口在本村且长期居住生活，与本村经济、生活紧密相连，符合申请条件。
2、小李虽户口在本村，但长期在外务工，对宅基地实际需求和依赖低，成员资格存疑，申请可能不被批准。
3、小胡家因子女结婚分户缺少宅基地，基于住房需求可申请分配。
4、小静家违反“一户一宅”原则且超面积，不应再获批新宅基地。